Wohnen in den Lenbach Gärten.
Exklusive Stadtwohnung in Perfektion. Sophienstr. 18.

Miete zzgl. NK	8.000,00 €		Miete inkl. NK	9.900,00 €
Nebenkosten	1.450,00

Wohnfläche ca.	190,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2009		Verfügbar ab	01.04.2023
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Die Lenbach Gärten sind ein Schatzkästchen mitten in der Maxvorstadt. Zwischen Karlsplatz, Königsplatz und Hauptbahnhof, direkt am Alten Botanischen Garten, liegt dieses einzigartige Quartier, das in jeder Hinsicht die Maßstäbe für Premiumwohnen in München neu definiert hat. Vier luxuriöse Wohnquartiere teils mit Concierge- und Hotelservices –, ein Office-Quartier und das Fünfsternehotel "The Charles" formen zusammen das elegante Ensemble der Lenbach Gärten. Allen Häusern gemein ist der herausragende Standard, der selbst höchste Ansprüche und Erwartungen übertrifft.

Zusätzliche Angaben Warmmiete

• Neubau
• Aufzug
• Kamin
• Einbauküche vorhanden
• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2009

In nächster Umgebung befinden sich die Brienner-, Residenz-, Theatiner- und Maximilianstraße. Die Altstadt, das Pinakotheken-Viertel und der Königsplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, eine Reihe feiner Restaurants und Bars sowie die Nähe zum Rocco-Forte-Hotel ’The Charles’ bieten eine vielfältige Abwechslung. Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die gute Versorgung mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Distanz zum Zentrum, Marienplatz ca. 15 Gehminuten
Distanz zum Flughafen ca. 30 Autominuten
Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 4 Gehminuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 4 Gehminuten

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim AG Grosjeanstraße 4 81925 München

Telefon	+49 89 9984 33 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 9827170