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    Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1938
    Ausblick Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    Ausblick
    • Ausblick Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Garten Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Flur Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Wohnzimmer Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Schlafzimmer Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Einbauschrank Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Küche Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Badezimmer Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Badewanne Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
    • Grundriss Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14622 / ID: 18852852)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    3.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    ab 01.11.2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1938 errichteten, ensemblegeschützten Gebäudes. Die Wohnung ist durch die Dachschrägen, Dachfenster und Ihre Kassettentüren sowie die hochwertigen Einbauschränke sehr charakteristisch. Sie wurde 2012 komplett renoviert und ist somit auf dem neuesten Stand. Sie enthält neben einem hellen Badezimmer mit Badewanne auch ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein rund 20 m² großes Wohnzimmer. Ein ca. 9 m² großes Zimmer kann als Büro, zweites Schlafzimmer oder möglicherweise als Ankleideraum genutzt werden. Der große Koch- und Essbereich umfasst eine Küche, welche durch die moderne, offene Bauweise direkten Zugang zum Esszimmer und der separaten Speisekammer bietet. Das Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten, welcher durch zahlreiche Bäume, gepflegte Bepflanzung und Privatsphäre einen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

    • Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert
    • Einbauküche
    • Einbauschränke in Flur, Schlafzimmer und Büro
    • Badezimmer mit Doppelwaschbecken


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    01/11/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Bogenhausen zählt zu einer der begehrten Wohngegenden Münchens. Es zeichnet sich durch viele Villen und großzügige Grünanlagen aus. Der Prinzregentenplatz ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar, somit ist eine schnelle Anbindung durch die U-Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Infrastruktur ist in diesem Stadtteil ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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