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    +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++

    1.275,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    67,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Ansicht +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Grundriss +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Wohnzimmer +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Essbereich +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Küche +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Schlafzimmer +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Bad +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++
    • Stadtplan +++ Wohnen im Grünen +++ ruhig +++ Süd-Balkon +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5647 / ID: 17963916)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Johanna Größlhuber
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.275,00 €
    Miete inkl. NK
    1.455,00 €
    Nebenkosten
    180,00 €
    Kaution
    4.050,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen in München-Freimann.

    Die helle und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2016 gebauten Mehrfamilienhauses in München-Freimann.

    Die Wohnung betreten Sie über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das bereits über einen Kleiderschrank verfügt, das Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inklusive Einbauküche). Das Highlight ist der Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 1.275,- €
    - Nebenkosten inkl. Heizung: 180,- €
    - Bruttowarmmiete: 1.455,- €
    - Stellplatz: 75,- €
    - Gesamtmiete: 1.530,- €
    - Größe: ca. 67,8 m²
    - Kaution: 3 Monatskaltmieten inkl. Stellplatz
    - Bezugstermin: kurzfristig möglich

    Die Ausstattung in Stichpunkten:
    - Parkett im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Diele; Fliesen im Bad
    - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    - hochwertige Einbauküche (mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke, Spülmaschine und Dunstabzugshaube)
    - elektrische Rollläden
    - Süd-Balkon mit elektrischer Markise
    - eigenes Kellerabteil
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz

    Angaben zum Energieausweis vom 21.03.2019:
    - Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    - Energiekennwert: 56,8 kWh/(m²a)
    - Energieeffiezienzklasse: B
    - Befeuerungsart: Fernwärme


    Zusätzliche Angaben Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit 1/2 seiner Grundfläche berücksichtigt.

    Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    61.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2016
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Optimal Verbindung der ländlichen und städtischen Vorteile!
    Die Wohnung befindet sich in München-Freimann im Rückgebäude direkt am Garchinger Mühlbach.


    Freizeit:
    Hier ist für jeden etwas dabei: Ob ein Spaziergang entlang des Garchinger Mühlbachs oder der Isar oder mit dem Fahrrad in den Englischen Garten, mit seiner Vielzahl an Biergärten und Restaurants.

    Einkaufsmöglichkeiten:
    In fußläufiger Entfernung steht Ihnen ein Aldi, eine Bäckerei und mehrere Restaurants zur Verfügung. im Nahe gelegenen Euro-Industrie-Park finden Sie alle Geschäfte und Fachgeschäfte.

    MVV:
    In weniger als einer Minute Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle "Josef-Wirth-Weg" der Linie 181, die Sie in ca. 9 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle "Studentenstadt" (U6) bringt. Zur U-Bahn-Haltestelle "Freimann" der Linie U6 sind es ca. 1.400 m.

    Auto:
    In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A9, die Sie zum Beispiel optimal mit der Technischen Universität München Garching verbindet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Johanna Größlhuber
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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