Wohnen an der Isar! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München/Alt-Harlaching

Miete zzgl. NK	1.335,00 €		Miete inkl. NK	1.535,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	200,00 €		Kaution	3 Netto-Monatsmieten
Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	83,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1993		Verfügbar ab	sofort
Etage	1 von 3		Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand	gepflegt/ gut		Heizungsart	Zentralheizung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Alt-Harlaching. Sie und verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Der große Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einem wertvollen Marmorboden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein hellgrauer Teppichboden verlegt. Alle Zimmer werden über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung beheizt. In der Küche sind keine Einbauten vorhanden.
Die beiden Bäder sind wie folgt ausgestattet, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum und ein großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
Mamorboden
Teppichboden im SZ
Fußbodenheizung
Loggia
Neue Alurollläden
KEINE Einbauküche
1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
1 Glas-Duschkabine und 2 Hängeschränke (im Bad) müssen abgelöst werden
Abstellraum
Kellerabteil
Waschkeller

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

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• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
Endenergieverbrauch	124,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser

Dieses Wohnviertel im Münchner Süden ist überwiegend geprägt von Wohnanlagen mit viel Grün und zum Teil mit sehr großen Innenhöfen. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Perlacher Forst, die nahen Isarauen mit dem Tierpark Hellabrunn und das schöne Freibad "Maria Einsiedel". Kleinere Läden bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Isarhochufer in unmittelbarer Nähe zum Tierpark Hellabrunn. Die Haltestelle der Tramlinien 15 und 25 ist ca. 9 Gehminuten entfernt, der Tierparkbus der Linie 52 ca. 10 Gehminuten. 

Stadtteil-Portrait

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