Wohlfühloase auf 2 Ebenen: Neubauwohnung mit Südterrasse

Miete zzgl. NK	1.640,00 €		Miete inkl. NK	1.854,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	214,00 €		Kaution	4.920,00

Wohnfläche ca.	71,17 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2022		Verfügbar ab	01.09.2022
Etagenanzahl	5		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Ihr neues Zuhause verkörpert Charme und Lebensqualität in zentraler und begehrter Lage von Milbertshofen. Hier entsteht ein einzigartiges Neubauensemble mit 11 modernen und individuellen 2- bis 3,5-Zimmer-Mietwohnungen, welche sich auf 2 Häuser (Vorder- und Rückgebäude) verteilen.

Die ideal und offen gestalteten Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und ca. 84 m², stellen für Jung und Alt, Singles oder Familien ein wunderbares neues Zuhause dar. Sie bieten viel Raum für Ideen sowie maximalen Komfort, wobei alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen erfüllt werden.

Freuen Sie sich auf eine schöne Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen, auf gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen mit jeweils 2 Balkonen sowie auf einzigartige Maisonette-Wohnungen, ebenfalls mit sonnigen Terrassen.

Die Mietwohnungen bestechen nicht zuletzt mit einer äußerst hochwertigen und modernen Ausstattung - so verfügt jede der 11 Einheiten u. a. über eine hochwertige Einbauküche, Eichenholzparkett, 3-fach-verglaste Fenster und vielem mehr.

Das sind nur einige Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie – Machen Sie sich selbst ein Bild!

Highlights:

- individuelle 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen
- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- hochwertige Einbauküchen
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Markensanitärausstattung und edle Fliesen
- modernste Bauweise
- hochwertige 3-fach-Verglasung
- helle Räume
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Bezug voraussichtlich ab Ende August / Anfang September 2022

Fußboden: Parkett

Zusätzliche Angaben Warmmiete

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Stellplatz

Milbertshofen – ganz viel, ganz nah!

Die Mietwohnungen liegen zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Milbertshofen. Hier wohnen Sie in entspannter Nachbarschaft nahe des Olympiaparks und genießen eine ideale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere BMW-Standorte – ideal für Angestellte des Konzerns, welche von kurzen Arbeitswegen und einer besseren "Work-Life-Balance" profitieren.

Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie alles was Sie brauchen. So lädt beispielsweise der weitläufige Olympiapark zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Nahversorgung könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Freuen Sie sich außerdem auf ein vielfältiges Gastronomieangebot und lassen Sie sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants kulinarisch verführen.

Gleichzeitig bietet der Standort eine optimale Anbindung zur Münchner Innenstadt. Mit der U-Bahn (U2/U8 Milbertshofen) gelangen Sie in nur 8 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW sind Sie durch die A9 gut angebunden.

Antwort an:

eigenwert GmbH Beratungsteam Vermietung Richard-Strauss-Straße 82 81679 München

Telefon	+49 89 2128-3055 (Zentrale)
Fax	+49 89 2128 773099