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    +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++

    2.190,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2001
    Ansicht +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Grundriss +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Wohnzimmer Bild 1 +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Wohnzimmer Bild 2 +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Schlafzimmer +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Küche +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Bad +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Sauna +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Balkon +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++
    • Diele +++ Wellnessbad mit Sauna +++ hochwertig ausgestattet +++ Nähe Stiglmaierplatz +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5714 / ID: 18497281)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.190,00 €
    Miete inkl. NK
    2.670,00 €
    Nebenkosten
    480,00 €
    Kaution
    7.020,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige und representative Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2001.
    Neben ihrer zentralen Lage in der Nähe des Stiglmaierplatzes überzeugt die Wohnung vor allem durch die sehr gute und gehobene Ausstattung.

    Die Wohnung verfügt über ein Diele mit einem großen Einbauschrank, ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, einen gut nutzbaren Abstellraum mit Einbauschrank sowie ein großes tageslicht Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Whirlpoolbadewanne, eine Dusche mit Massagedüsen sowie eine Sauna.

    Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der TIefgarage.

    Die wichtigsten Daten im Überblick:
    - Nettokaltmiete: 2.190,00 €
    - Nebenkosten: 480,00 € (inkl. Hzg.)
    - Bruttowarmmiete : 2.670,00 €
    - Tiefgarageneinzelstellplatz: 150,00 €
    - Gesamtmiete: € 2.820,00
    - Größe: ca. 135,8 m²
    - Kaution: 7.020,00 € (3 MM Nettokaltmiete inkl. TG)
    - Bezugstermin: kurzfristig möglich

    Die Ausstattung im Überblick:

    - hochwertige Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbau-Kaffeevollautomat (alles Miele) sowie Side-by-Side-Kühlschrank (Gaggenau)
    - Kaminfofen im Wohnzimmer
    - Wellness-Badezimmer mit Sauna, Rainshower-Dusche mit Massagedüsen und Whirpoolbadewanne
    - Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
    - Einbauschränke in Diele und Abstellkammer mit viel Stauraum
    - Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
    - separates Kellerabteil
    - Einzelstellplatz in der Tiefgarage

    Angaben zum Energieausweis vom: 08.11.2019
    - Befeuerungsart: Erdgas
    - Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    - Energiekennwert: 148,5 kWh/(m²a)
    - Energieeffizienzklasse: E

    Sauna
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 150 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    148.50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Top-zentrale Lage Nähe Stiglmaierplatz.

    Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble Königsplatz und die Pinakotheken gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.

    Die Maxvorstadt ist bereits seit vielen Jahren ein echtes "In-Viertel". Vor allem die gewachsene Struktur mit der besonders guten öffentlichen Anbindung, die vielen kleinen Geschäfte und Kneipen sowie die zahlreichen aufwändig sanierten Altbauten bestimmen das Stadtviertel.

    Fußläufig entfernt ist der Massmannpark, ein beliebter Treffpunkt für Familien mit großem Spielplatz und vielfältigen Sportmöglichkeiten.

    In direkter Nähe finden Sie U-Bahn Haltestelle "Stiglmaierplatz" (U1 und U7), eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärke, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Schreibwaren, Blumen etc.), zahlreiche Fachgeschäfte sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung.

    Mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad kommen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch der mittlere Ring ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Von hier aus haben Sie den besten Anschluss zu sämtlichen Autobahnen in bzw. um München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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