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    Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln

    1.280,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    01. Wohnzimmer Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    01. Wohnzimmer
    • 01. Wohnzimmer Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 02. Wohnzimmer Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 03. Möbel Wohnzimmer Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 04. Balkon Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 05. Schlafzimmer Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 06. Schlafzimmer Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 07. Bett Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 08. Küche Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 09. Bad Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • 10. Gang Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln
    • Grundriss Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im begehrten Solln

    Wohnung mieten in München

    WG / möbliert / auf Zeit
    (Ld9303 / ID: 20903067)
    81477 München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Miet-Team
    Seestr. 7
    82211 Herrsching
    www.akurat.net
    +49 8152 4804087, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    +49 (0)8152 / 99 97 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.280,00 €
    Miete inkl. NK
    1.480,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schöne, moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südloggia in Solln. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen separaten Küchenraum, eine Abstellkammer und eine Südloggia. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie komplett saniert – auch das Bad ist vollständig erneuert worden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, zwei Hochschränke u. einem Spiegelschrank.
    Die komplette Wohnungseinrichtung wurde vor 2 Jahren komplett erneuert. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, einem Sessel und einem Essbereich ausgestattet. Außerdem stehen Flatscreen TV, DVD-Player u. Stereoanlage zur Verfügung. Das Schlafzimmer beinhaltet u.a. ein großzügiges Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer modernen Komplett-Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe. Außerdem gibt es eine Abstellkammer u. einen Einbauschrank im Flur. Die Loggia, bestückt mit einer Sitzgelegenheit und einem Tisch, ist nach Süden ausgerichtet.
    Die Wohnung ist komplett möbliert! DSL-Internet könnte zur Verfügung gestellt werden.

    Mietpreis: Warmmiete 1.480,-* inkl. Nebenkosten

    Mindestmietzeit: 1 Jahre

    Kfz.stellplatz (€ 38,-) bzw. TG-Stellplatz (€ 68,-) anmietbar

    Kaution: € 3.700,-

    Bezug: ab sofort!

    *inkl. Bettwäsche und Handtücher
    inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
    Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien wie
    Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, etc.
    Telefon-/Internetkosten, Rundfunkbeitrag und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten.

    helle, komplett sanierte Etagenwohnung (IV.OG / Aufzug vorhanden!) in einer gepflegten Wohnanlage; ca.52m² Wohnfläche; 2 Zimmer + separater Küchenraum; voll möbliert; komplett saniertes Bad mit Badewanne; neuwertige Komplett-Einbauküche inkl. Geschirrspüler; hochwertiger Massiv-Parkettboden im Wohn-/Essbereich; kl. Südloggia mit Sitzgelegenheit; Garderobenschrank, Abstellkammer, Gem.waschküche mit Münzgeräte: WAMA + W´trockner; Fahrradabstellraum; Kellerraum optional anmietbar; TV-Kabelanschluss; Kfz.stellplatz + TG-Stellplatz anmietbar
    Komplettküchenausstattung, Flatscreen TV, DVD-Player, Stereoanlage, u.a. werden bei Vollmöblierung gestellt;
    DSL-Internet könnte bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
    ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle (Zubringerbus zur U-Bahnstation)
    U3 Forstenrieder Allee; Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Bank, Apotheke, Hallenbad in unmittelbarer Nähe; ca. 3-6 Min. zur Autobahn A95 bzw. A96/A99; Flughafen München ca. 40 Min.

    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2018
    Gültig bis
    2028/09/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Solln ist der südlichste Stadtteil von München. Die bis 1938 eigenständige Gemeinde ist heute ein Bezirksteil im Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern, zwei ursprünglich abgesetzten Villenkolonien, der teilweise in Solln liegenden Prinz-Ludwigs-Höhe von der Wende zum 20. Jahrhundert und der Villenkolonie Solln aus dem frühen 20. Jahrhundert, sowie der Parkstadt Solln. Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Das „alte Solln” hat schon beinahe mythischen Charakter, denn natürlich hat der Stadtteil – wie viele andere Teile Münchens auch – vor allem nach dem Zweiten Weltkrieg einige Urbanisierungsschübe erlebt. Dennoch ist der historische Ortskern mit dem Sollner Weiher, der heute unter Ensembleschutz steht, noch sehr gut erhalten. Das Zentrum ist der Fellererplatz, an dem sich die Sollner in den kleinen Cafés treffen, um ein wenig zu verweilen. Wenn man sich dann weiter auf Spurensuche nach dem alten Solln begeben will, dann bieten Hofbrunn- oder Diefenbachstraße gute Erkundungsmöglichkeiten. Hier sind noch viele der alten Gebäude und Gehöfte, teilweise sogar aus dem 18. und 19. Jahrhundert, zu sehen.

    In nur wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle (Zubringer zur U-Bahnstation U3 Forstenrieder Allee) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sind in unmittelbarer Umgebung. Das Hallenbad „Bad Forstenrieder Park” ist quasi um die Ecke. Die Autobahnen A96/A99 und A95 sind in wenigen Fahrminuten von der Wohnung entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Miet-Team
    Seestr. 7
    82211 Herrsching
    Telefon +49 8152 4804087, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    Fax +49 (0)8152 / 99 97 92
    URL www.akurat.net
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