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    Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing

    1.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Außenansicht Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    Außenansicht
    • Außenansicht Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Dachterrasse Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Kinderzimmer Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Wohnzimmer Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Schlafzimmer Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Küche Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Treppe Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Grundriss 1. Etage Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing
    • Grundriss 2. Etage Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14961 / ID: 21339753)
    81245 München
    Aubing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.900,00 €
    Miete inkl. NK
    2.415,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    440,00 €
    Kaution
    5.925,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Nutzfläche ca.
    177,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss einer kleinen und sehr gepflegten, 2014 errichteten Wohnanlage. Über zwei Etagen erstrecken sich insgesamt ca. 135 qm Wohnfläche. Durch eine Vielzahl an bodentiefen Fenstern sowie eine ideale Ausrichtung der Räume ist die Wohnung besonders hell. Im großzügigen, unteren Bereich erwarten Sie zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, das Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Balkon sowie ein Dusch- und ein Wannenbad mit Fenster. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das Highlight dieser Wohnung: die ca. 56 m² große Dachterrasse. Ebenfalls im oberen Bereich befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Anlage bietet im Untergeschoss auch einen Raum für Kinderwägen und einen Fahrradraum.

    - Eichenvollholz-Parkett
    - Fußbodenheizung
    - Video-Gegensprechanlage
    - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
    - Tiefgarageneinzelstellplatz
    - Kellerabteil
    - Dusch- und Wannenbad
    - Dachterrasse mit ca. 56 m²
    - 2 Balkone
    - Aufzug

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können.
    Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    69,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    30/06/2025
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einem gepflegten, familiären Wohngebiet im stetig wachsenden Stadtteil Aubing im Westen Münchens. In kurzer Zeit erreichen Sie über die nahegelegene S-Bahn Haltestelle Leienfelsstraße die Innenstadt. Auch die gute Anbindung an die A8 und A99 bringt Sie zu vielen Naherholungsgebieten in der Umgebung. Im direkten Umfeld der Wohnung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kinderspielplätze und Freizeitangebote. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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