Login
weitere Angebote

    ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!

    1.680,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Terrasse / eigener Garten ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    Terrasse / eigener Garten
    • Terrasse / eigener Garten ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Terrasse ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Flur ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Wohnen mit Zugang zur Terrasse ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Bad mit Badewanne ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Küche / Einbauküche zur Ablöse ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Teilansicht Wohnen ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Schlafen ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Schlafen 2 / Kind / Gast ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Teilansicht Bad ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • sep. WC ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Gemeinschafts-POOL ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Hausansicht Süden / Garten ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Garten Ostansicht ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!
    • Garten Nordansicht ***Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit eig.Garten von ca. 500qm in ruhiger LAGE München-Solln!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (FRW6 / ID: 16313323)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089-398028, 089 /398028 (Zentrale)
    089-34089687
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.680,00 €
    Miete inkl. NK
    1.980,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    160,00 €
    140,00 €
    Heizkosten
    140,00 €
    Provision
    .
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 3 Zimmer Garten-/Terrassen-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sowie ansprechendem Mehrfamilienhaus!

    Die großzügig geschnittene drei Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm wurde Anfang des Jahres frisch renoviert, d.h. neues Badezimmer, neue Buche-Echtholz-Parkettböden, neue Elektrotechnik u.v.m.! Alle Räume sind über die zentrale Wohndiele erreichbar.

    Einladend und ein absolutes HIGHLIGHT ist der Outdoor-Gemeinschaft-Pool und der zusätzliche parkähnliche eigene abgeschlossene Garten mit über 500 qm.

    Der Grundriss der Wohnung ist optimal für ein Paar oder die kleine Familie mit Kind.

    Leider n i c h t für eine Wohngemeinschaft geeignet!

    Die Wohnung ist aufgeteilt in:

    - gr. Wohndiele mit Bereich für den Esstisch oder einen Arbeitsbereich ca. 19,90 qm
    - Küche ca. 9,80 qm mit Einbauküche zur Ablöse (KP 3.000,00 EUR)
    - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 24,30 qm
    - Südterrasse mit herrlichem Weitblick in den Garten ca. 21,50 qm
    - Schlafzimmer ca. 17,10 qm
    - Arbeits-/Gästezimmer ca. 12,40 qm
    - Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch ca. 4,40 qm
    - sep. WC ca. 1,50 qm
    - sep. Kellerraum, z.B. nutzbar als Hobbyraum ca. 15,00 qm
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Sanierung der Tiefgarage erfolgte im Jahr 2015)

    weitere INFOS:

    - Deckenhöhen in allen Räumen ca. 2,50m
    - alle Außenwände zusätzlich von Innen wärmegedämmt
    - neue Bäder: weiß gefließt, die Böden Feinsteinfliesen in schiefergrau
    - neue weiße Zimmertüren
    - neue Rollläden

    Der für die Hausgemeinschaft zur Verfügung stehende Outdoor-Pool mit ca. 11m x 6m rundet das Wohnambiente ab. Dieser ist von Mitte Mai bis Mitte September beheizt!

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 21.50qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.11.2017.
    Endenergiebedarf beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ihr MARTE-Immobilienteam in München und am Bodensee

    Maria Stoppel
    Norbert Marte

    Büro 089/ 398028
    Mobil 0171/3108983

    Warmmiete
    Summemiete netto:1680EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:160EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:140EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    140.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2017/11/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Lage und Besonderheiten
    ? Absolut ruhige und exklusive LAGE in München Solln.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    Telefon 089-398028, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089-34089687
    URL www.immobilienmarte.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen