Toplage München-City | Exklusives Wohnen über den Dächern von München

Miete zzgl. NK	2.500,00 €		Miete inkl. NK	2.800,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	300,00 €		Kaution	7.500,00

Wohnfläche ca.	97,00 m²		Zimmeranzahl	3
Verfügbar ab	sofort		Etage	4 von 4
Zustand	neuwertig/ sehr gut		Nutzungsart	sonstiges
Heizungsart	Zentralheizung

In exzellenter Lage von München-City - nur einen Katzensprung vom Marienplatz und Sendlinger Tor entfernt - bietet dieses Objekt exklusives Wohnen über den Dächern von München. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Aufzug) eines kernsanierten und unter Denkmalschutz stehenden Hauses, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und ist komplett möbliert. Die Ausstattung und Möblierung der Wohnung ist hochwertig und elegant und vermittelt ein exklusives Wohnambiente.

Toplage | Kernsaniertes und unter Denkmalschutz stehendes Gebäude | 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) | Lift.
Hochwertige und elegante Möblierung | Massive, französische Eichendielen | Weiße Einbauküche | Badezimmer mit wunderschönen Mosaikfliesen und Einbauten | Deckenspots | Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer | Elektrische Rollläden | Elektrische Dachfensterbeschattung | Klimaanlage.

Aufteilung:
Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit EBK, durch Schiebetür getrenntes Schlafzimmer, Badezimmer, weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite,Gäste-WC, Entrée.

Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit.

Beziehbar ab sofort | Mietzeit: mindestens 6 Monate | Bei längerer Mietzeit auch teil- oder unmöblierte Anmietung möglich.

Fußboden: Parkett
Offene Küche
vollmöbliert
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich!

Mehr schönes Wohnen im Raum München und Starnberger-Fünf-Seen-Land finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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Warmmiete

• Altbau
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Wohnung möbliert

Das in der historischen Altstadt gelegene Hackenviertel ist eine hervorragende und vielfältigste Einkaufs- und Büroadresse im Herzen Münchens. Hier lässt es sich aber auch ausgezeichnet wohnen und leben mit allem was dazugehört: ein schönes Café, eine nette Kneipe, ein Boutiquen-Geheimtipp und so mancher Einzelhandel an der Ecke. Auch ganz nah der wunderschöne Viktualienmarkt, auf dem es nicht nur das beste Obst und Gemüse der Stadt gibt, den frischesten Fisch und den leckersten Käse, sondern auch einen der ältesten Biergärten. Der Englische Garten und die wunderschönen Isarauen sind nicht weit. Das kulturelle Angebot von Theatern, Konzertsälen, Kinos und Galerien in der unmittelbaren Nähe genügt exklusiven Ansprüchen und vermitteln wahrhaft ein "savoir vivre".

Alle Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Restaurants und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bioläden und Gemüsestände sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist hervorragend. Der Hauptbahnhof mit Anschluss zum Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation Sendlinger Tor und die U-/S-Bahnstationen Marienplatz sowie Karlsplatz. Die oberbayerischen Seen und die Alpen liegen ebenfalls in angenehmer Ausflugsentfernung. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

TSC Immobilien Consulting GmbH Frau Renate Koop Münchner Straße 19a 82319 Starnberg

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