Login
weitere Angebote

    Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling

    1.620,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    74,95 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    Außenansicht
    • Außenansicht Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    • Küche Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    • Badezimmer Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    • Flur Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    • Schlafzimmer Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    • Treppenhaus Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling
    • Grundriss Top ausgestattete 3- Zimmer Neubauwohnung in Obersendling

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (K1084 / ID: 17798700)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    MunichRealty GmbH
    Herr Michael Dankesreiter
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    www.munichrealty.de
    089 523 885 81, 0176/996 399 13, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.620,00 €
    Miete inkl. NK
    1.890,00 €
    Nebenkosten
    269,00 €
    Kaution
    4.860,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,95 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit dem Neubauvorhaben in Obersendling entstanden auf einem zur Südseite ausgerichtetem Grundstück ein Gebäudekörper mit insgesamt 6 Wohnungen, welche durch ihre moderne Architektur und durchdachten Grundrisse eine ganz besondere Wohlfühloase schaffen.
    Das Projekt besteht aus Wohnungen von ca. 35 – 83 m² Wohnfläche. Die kleineren Apartments liegen nach vorne zur Straße hin, die größeren 2 – 3 Zimmer Wohnungen wurden im rückwärtigen Bereich des Vordergebäudes erbaut.
    Im Dachgeschoss entstand ein Penthouse mit eigenem Zugang zum Personenaufzug.

    Das gelungene Raum- und Möblierungskonzept wurde von dem renommierten Innenarchitekturbüro „Neue Werkstätten” entwickelt, das auch für die Interiorberatung zur Verfügung steht.
    Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertige und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Dielenböden in Eiche geölt, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug in den Bädern, Markenarmaturen und Sanitärgegenstände von namhaften Firmen bieten exklusive Wohnqualität.
    Über eine Zufahrt neben dem Vorderhaus erreicht man die hausinterne Tiefgarage. Von dort aus gelangt man mit dem Lift direkt zu den Wohnungen.

    - Durchdachte Grundrisse der namhaften Innenarchitekten „Neue Werkstätten”
    - Lichtdurchflutete Räume
    - Bodentiefe Fenster
    - Designer-Bäder mit hochwertiger Marken-Ausstattung (Villeroy&Boch, Kaldewei, Grohe, etc.)
    - Bodenebene Duschen mit Klarglasduschabtrennungen
    - Zusätzliche Handtuchheizkörper
    - Designer-Fliesen der Firma „Porcelanosa”
    - Praktische Tiefgaragenstellplätze
    - Hochwertige Natur – Eichendielen Parkettböden
    - Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten separat steuerbar
    - Fenster mit elektrischen Rollläden
    - Steckdosen und Schalter von der Firma Busch - Jäger
    - NEUE, HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE IN DER MIETE ENTHALTEN!

    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.60qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:269EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 80.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    60.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/09/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Obersendling wurde geprägt durch die Firma Siemens. Jedoch, seit dem Weggang der Firma wurden die frei gewordenen Areale in Wohngebiete umgenutzt und so entstand nach und nach ein neues Stadtbild, welches den Flair der Gewerbeflächen zu einer neuen, wohnlicheren Atmosphäre verwandelt hat. Mittlerweile ist der Stadtteil gerade wegen der sehr guten Infrastruktur, seiner perfekten Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz sowie der unmittelbaren Nähe zur Isar bei den Anwohnern sehr beliebt.
    Viele Buslinien, die U- Bahn sowie die S- Bahn sind in unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt vertreten.
    Mit der U- Bahn (Linie U3) sind es 20 Minuten bis in die Innenstadt.
    Zur S- Bahn Haltestelle „Siemenswerke” (S7/S20/BOB) sind es zu Fuß 12 Minuten. Da hier auch die Bayerische Oberlandbahn einen Zwischenstopp einlegt, kann man von dort aus direkt in das Umland von München fahren (Bad Tölz, Tegernsee, usw.).
    Innerhalb von 10 Minuten Fußweg erreicht man den Busbahnhof in der Aidenbachstraße für den Linienverkehr (inkl. Nachtbus N41).
    Mit dem Fahrrad benötigt man 10 Minuten an die Isar auf Höhe des Maria Einsiedel Naturbades. Des Weiteren sind in unmittelbarer Umgebung einige Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Ärzte und Apotheken.
    Auch der Südpark mit seinen Grünflächen und den wunderschönen alten Bäumen laden zum Verweilen ein. Für die sportliche Betätigung wurde ein Trimm-Dich-Pfad, Fußballplätze, ein Basketballplatz, Beachvolleyballfelder und Tischtennisplatten errichtet. Auch Spielplätze mit Klettertürmen stehen für Kinder bereit. Ebenso trifft man hier häufig auf Jogger und Spaziergänger mit Hund.
    Insider: Kostenlose Ausstellungen finden häufig in der Zeppelinhalle (Hofmannstraße 42) statt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    MunichRealty GmbH
    Herr Michael Dankesreiter
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    Telefon 089 523 885 81, 0176/996 399 13, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    E-Mail dankesreiter@munichrealty.de
    URL www.munichrealty.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.