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    Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne

    1.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1988
    Wohnbereich Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Dachstudio Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Blick in den Wohnbereich 2 Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Schöne Dachterrasse Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Blick in den Wohnbereich und Treppe zurm DG Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
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    • WC Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Zimmer Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Wohnbereich Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne
    • Einbauküche Tolle, ruhige Maisonettewohnung mit Dachterrasse ins Grüne

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3472 / ID: 16013282)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    www.daniela-mauritz-immobilien.de
    (08092) 85773-0 (Zentrale)
    (08092) 85773-11
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.290,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    3.870,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Maisonnettewohnung mit ca. 83m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern befindet sich in einem 1988 erbauten Vierparteienhaus in bester, ruhiger, grüner Lage. Das Gebäude liegt im hinteren Teil eines großen Grundstücks mit altem Baumbestand.
    Ein Kellerraum mit Hobbyraumcharakter und 10,4m² gehört zur Wohnung. Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradbereich in der Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.
    Der Tiefgaragenstellplatz wird für 80 Euro monatlich mitvermietet und ist durch das Treppenhaus erreichbar.

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, welches schon das Dachgeschoss ist. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnbereich hinauf in den Dachspitz, wo ein gemütliches Zimmer entstanden ist.
    Die Wohnung kann teilmöbliert vermietet werden. Zu den Echtholzmöbeln (Naturpinie) zählen u. a. Vitrinienschrank, Garderobenschrank und Esstischgarnitur mit Stühlen. Zwei Betten, eine Ledercouch und zahlreiche Kleinmöbel gibt es optional.
    Der geflieste Flur mit Gegensprechanlage und Garderobenschrank führt in die einzelnen Räume. Das hell geflieste WC mit Fenster ist separat. Daneben ist das ebenfalls hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken.
    Das Schlafzimmer mit Laminatboden kann gut eingerichtet werden. Das große Wohnzimmer mit etwas abgetrenntem Essbereich ist mit hellem Laminatboden ausgelegt. Von hier hat man Zugang zur ca. 12m² großen Dachterrasse mit Westausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Durch die ansprechende Größe kann man sich hier ein kleines, grünes Refugium gestalten.
    Die Küche ist separat. Sie ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank eingerichtet.
    Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Etage. Dieser hübsche Raum mit Laminatboden ist lichtdurchflutet. Auf beiden Seiten sind große Dachflächenfenster eingebaut, an der Stirnseite gibt es ein weiteres Fenster. Ein kleiner Einbauschrank, direkt in die Dachschrägen eingepasst, sorgt für Ordnung und Stauraum.
    Die Holzfenster- und Türen sind teilweise mit Rollos bestückt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Kabelanschluss ist im Wohnzimmer und Dachgeschoss vorhanden.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 10.40qm
    2 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    189,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.07.2008
    Gültig bis
    24/07/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Laim ist ein Stadtteil im Westen von München, welcher hauptsächlich durch Wohngebiete gebildet wird. Hier lebt es sich schön ruhig, abseits des Trubels der Großstadt und doch mit allen Annehmlichkeiten.
    Das beliebte Westbad, das Eis- und Funsportzentrum West sorgen für das sportliche Vergnügen. Der Bahnhof Pasing mit S-Bahn- und Fernzugverkehr, sowie die Auffahrt zur A96 und über die B2 zur A99 sind für die Verkehrsanbindung zuständig. Die Tramlinie 19 sowie zahlreiche MVV-Buslinien dienen dem ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend in fußläufiger Entfernung am Willibaldplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    Telefon (08092) 85773-0 (Zentrale)
    Fax (08092) 85773-11
    E-Mail mauritz@daniela-mauritz-immobilien.de
    URL www.daniela-mauritz-immobilien.de
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