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    :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

    2.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1899
    Wohnen :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
    Wohnen
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    • SchlafenI :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
    • Schlafen II :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
    • Ankleide :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
    • Bad :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
    • BadII :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
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    • TSC 22 Jahre :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
    • TSC Auszeichnungen 2015-2017 :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-OBERMENZING | TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5119 / ID: 16191936)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.250,00 €
    Miete inkl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    7.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wenn man in München wirklich schön wohnen möchte, ist man im Bezirk Obermenzing genau richtig - Obermenzing gilt als "Geheimtipp" für diejenigen, die in guter Lage im Grünen leben wollen mit Anbindung an den Nymphenburger Schlosspark. Hier, nur wenige Gehminuten von der Würm entfernt, bietet diese traumhafte Altbauwohnung herrliches Wohnen in bester und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wird geschmackvoll teilmöbliert oder bei Bedarf auch vollmöbliert vermietet.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1899 erbauten Stadtvilla und wurde gerade komplett renoviert. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 125 m² Wohnfläche, die sich über 3,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Wintergarten verteilen. Die Deckenhöhe von über 3 Metern, die alten Landhausdielen, die erhaltenen Sprossenfenster, Türstöcke und Türen mit antiken Klinken geben der Wohnung ein besonderes Flair. Besonders ist auch der Ausblick in den Garten: dieser ähnelt einer parkähnlichen Oase mit altem Baumbestand.

    Teilmöbliert mit schönen alten Möbeln. Die vorhandene Möblierung kann auf Mieterwunsch noch mit modernen Möbeln ergänzt werden.

    Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit.

    Aufteilung:
    Wohn-/Esszimmer mit Erker, Arbeits-/Schlafzimmer, Küche mit neuer EBK und Wintergarten, Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en-suite, Gäste-WC mit Dusche, Diele.

    Der Mietvertrag ist zunächst auf min. 2 und max. 3 Jahre befristet.

    Fußboden: Dielen
    vollmöbliert
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" sowie der Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE) sind nur einen Katzensprung entfernt. Optimale Verkehrsanbindung auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8 sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 20 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: Kulturzentrum Pasinger Fabrik, Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und seinem großen Schlossgarten, der Botanische Garten, das Westbad (Erlebnishallenbad sowie Freibad). Die Naherholungsgebiete wie z.B. Langwieder See, Lußsee, Starnberger See oder Ammersee sind schnell erreicht und der Nymphenburger Kanal mit seinen schönen Spaziermöglichkeiten liegt direkt vor der Türe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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