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    :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER

    2.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Wohnen :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER
    Wohnen
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    • 22 Jahre TSC :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER
    • TSC Auszeichnung 2012-2013 :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER
    • TSC Auszeichnung 2014-2016 :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER
    • TSC Auszeichnung 2017 :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER
    • TSC Auszeichnung 2017 :TSC IMMOBILIEN | BESTLAGE PRINZ-LUDWIGSHÖHE | KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG AM ISARHOCHUFER

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5102 / ID: 15747321)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    290,00 €
    Kaution
    7.710,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, nämlich in Solln auf der Prinz-Ludwigshöhe - direkt am Isarhochufer - befindet sich diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung auf einem parkartigen Grundstück. Durch die Ausrichtung nach Süden vermittelt die Wohnung ein durchgehend sehr helles Ambiente. Die Lage ist absolut ruhig und uneinsehbar. Eine großzügige, sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

    Die Wohnung wurde gerade komplett kernsaniert und wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Funkgesteuerte Rollläden mit Zentralschalter, offener Kamin, massive Parkettböden, funkgesteuerte LED Leiste mit Wechselfarben, elegantes Badezimmer, Kassettentüren sowie ein eingebauter Tresor sorgen für höchsten Wohnkomfort. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, eine etwa 42 m² großen Südterrasse sowie einen 17 m² großen Nordbalkon. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

    Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
    Offener Kamin.
    Eingebauter Tresor im Schlafzimmer.
    Elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
    Separates Gäste-WC.
    Funkgesteuerte Rollläden mit Zentralschalter.
    Funkgesteuerte LED Leiste mit Wechselfarben im Esszimmer.
    Separate Abstellkammer mit Platz für Telefon-/Internettechnik.
    Großes Kellerabteil.
    Abgeschlossener TG-Stellplatz.

    Aufteilung:
    Helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Südterrasse, mit großem Durchgang verbundenes Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse, zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, separates Gäste-WC, Abstellkammer, geräumige Diele.

    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 17.00qm


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Raum München, Starnberger-Fünf-Seen-Land und Landkreis Rosenheim finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobiloien.de. Besuchen Sie uns uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    Tiefgarage
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    188 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.01.2008
    Gültig bis
    11/01/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Solln gehört seit je her zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens: bestes Wohnambiente verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist eben einfach etwas "Besonderes". Aber auch der Freizeitwert durch die nahen Isarauen, den Münchner Golfclub, den Hinterbrühler See, Biergärten wie die "Waldwirtschaft" etc. ist überdurchschnittlich. Rundum ein Platz an dem es sich gut leben lässt!

    Entlang der Isarauen ist die Innenstadt in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreicht und den Tierpark sogar nur in 5 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten Fahrt zum Mittleren Ring und ca. 20 Minuten zur Innenstadt oder auch zum Starnberger See. Nur ca. 150 m entfernt befindet sich die Haltestelle "Josephinenstraße" der Buslinie 135, die sie in wenigen Minuten zur S-Bahn Haltestelle "Solln" oder zur U-Bahn Station "Thalkirchen" (U3) bringt. Diese führt in 20 Minuten zum Marienplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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