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    Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*

    865,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    29,02 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
    Terrasse Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    Terrasse
    • Terrasse Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Hausansicht Straße Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Beispiel Wohnen Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Zugang Terrasse Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Küche Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Bad Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Blick Innenhof Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Dachterrasse Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Gemeinschafts-Dachterrasse Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*
    • Blick vom Dachgeschoss Richtung Süden Stylisches Dachterrassen-Apartment für Studenten & Azubis * inkl. moderner Pantryküche*

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (12566 / ID: 19625686)
    81677 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    865,00 €
    Miete inkl. NK
    1.005,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    2.595,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,02 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab 01.10.2020
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    NUR für Studenten und Auszubildende!

    Die erfolgreichen vorangegangenen Projekte "my room" und "my room²" zeigen schon heute was nun auch in "my room premium" in München-Bogenhausen Realität ist: Hier wohnt man einzigartig aber nicht allein.

    Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel ist ebenfalls vorhanden. Das Apartment hat einen kleinen Austritt mt Süd-Ausrichtung.

    Mehrere Gemenschaftsräume unter anderem eine Dachterrasse bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.

    Moderne NEUBAU - AUSSTATTUNG

    * Echtholzparkettboden in Wohnraum und Flur
    * Fußbodenheizung
    * ideal ausgestattete Markeneinbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
    * modern ausgestattete Duschbäder mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine, formschönes Waschbecken & Spiegel
    * die Möblierung umfasst einen geräumigen weißen Kleiderschrank mit Einlegeböden und Kleiderstange
    * hochwertige elektrische Rollläden
    * Moderne Aufzüge in alle Etagen
    * Gemeinschaftsräume, teilweise ausgestattet mit Lounge-Möbeln
    * begehbarer Dachgarten mit Lounge-Möbeln und einzigartigem Blick über die Stadt
    * Abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss
    * Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
    * großer Fahrradraum im Untergeschoß
    * außergewöhnliche Architektur
    * einzigartige Fassadenoptik
    * West-Dachterrasse zum Innenhof


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 53,7 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 2018
    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Hinweis: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt.

    Mindestmietdauer: 18 Monate

    Achtung: Zur Anmietung AUSSCHLIESSLICH für Studenten & Auszubildende! Bitte keine Anfragen von Berufstätigen; diese können wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht berücksichtigen und nicht beantworten, wir bitten um Verständnis.

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    53,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    15/05/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    TOP LAGE !
    Bogenhausen gehört zu den besten, zentrumsnahen Wohnlagen Münchens. Die allseits bekannte, repräsentative Prinzregentenstraße und charmante Altbauten prägen diesen Stadtteil. Hier befindet sich alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Prinzregentenstraße; ideal ist auch die schnelle Anbindung zur A 94 und die nahe Verbindung zum westlichen Autobahnring. Der Naherholungswert ist ebenso gegeben: viele Grünflächen und die beliebten Uferzonen der Isar sind gut erreichbar. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring sind die grünen Lungen dieses attraktiven Stadtteils. Aber selbstverständlich sind auch sämtliche Universitäten und Hochschulen einfach und bequem zu erreichen, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln via U-Bahn oder Straßenbahn oder einfach und bequem mit dem Fahrrad.

    * Shopping-Center "Das Einstein" 3 Min. zu Fuß erreichbar
    * Bus- und Trambahnhaltestelle 3 Gehminuten entfernt
    * U-Bahn U4/U5 Böhmerwaldplatz/Prinzregentenplatz 9 Min. zu Fuß erreichbar
    * zur Isar in 6 Min. mit dem Fahrrad 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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