Stilvoll möblierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West/Freimann mit Balkon, TG

Miete zzgl. NK	1.390,00 €		Miete inkl. NK	1.590,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	200,00 €		Kaution	3.000,00

Wohnfläche ca.	42,00 m²		Zimmeranzahl	1
Verfügbar ab	01.08.2023		Zustand	teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Die tolle, helle und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude.
Sie ist hochwertig möbliert, vollständig und neuwertig inventarisiert. Der Balkon mit Westausrichtung geht in den ruhigen, begrünten Innenhof und bietet ab Nachmittag reichlich Sonne. 
Die große Fensterfront sorgt für ganztägige Helligkeit in der geräumigen Wohnung.
Der clever-geschnittene Grundriss und eine gute Raumaufteilung grenzen den Wohn- vom Schlafbereich gelungen ab. 

Bad und Küche sind vollständig renoviert und verleihen der Wohnung eine gehobene Qualität.
Ein komfortabler, hauseigener Duplex-Stellplatz ist für 50€ pro Monat optional buchbar.  

- vollständige, hochwertige Möblierung und Inventarisierung 
- Schlafnische mit großem Doppelbett (140x200)
- Küche mit Kaffeemaschine, diversen Qualitätsgeräten 
- Parkett-/Fließenboden 
- Sitzgruppe
- Regal 
- Kommode
- Lowboard
- großer Einbauschrank im Flur
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Münzwaschmaschine im Keller
- Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und weitere Haushaltsgeräte  
- WLAN

- Duplex-Stellplatz (optional: 50€ pro Monat)

Gehobene Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Balkon-/Terrassenausrichtung West
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Offene Küche
Abstellraum
Fahrradraum
Rollladen
Kellerfläche: 2.00qm

Zusätzliche Angaben GEZ ist nicht in der Miete enthalten und vom Mieter selbst anzumelden.

Eine dt. Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.

Vollständiger Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Warmmiete
Duplex-Stellplatz

frei bis 31.12.2028
Minimale Mietdauer: 6 Monate
Maximale Mietdauer: 36 Monate

• Aufzug
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
• Gartenmitbenutzung

Die stilvoll eingerichtete, vollständig möblierte Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße, im Stadtteil Schwabing-Freimann. 
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Unternehmen wie BMW/Amazon/O2/MAN, Restaurants, Cafés etc. 

öffentlicher Nahverkehr:
- (direkt vor der Tür) befinden sich die Bushaltestellen Griegstraße sowie Domagkstraße West, wodurch Sie schnell und unkompliziert verschiedene Ecken Münchens erreichen. 
- Tram 23 Hanni-Albers-Straße, in 7 Minuten fußläufig

Münchner Freiheit: 13 Minuten
Marienplatz: 20 Minuten
 

Mischgebiet 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.

Telefon	089/124138900
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