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    Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick

    5.450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Wintergarten Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    Wintergarten
    • Wintergarten Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Wohnzimmer Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Küche mit Bartresen Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Ausblick aus dem 4 OG Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Schlafzimmer Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Kinderzimmer Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Masterbad Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Wintergarten Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Dachterrasse mit Wintergarten Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Dachterrasse Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Hausansicht Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Grundriss Dachgeschoss Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick
    • Grundriss 2 Dachgeschoss Spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 54 m² großer Dachterrasse und grandiosem Blick

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3283 / ID: 15578727)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Daniela Schiller
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-34, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.450,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    540,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Nutzfläche ca.
    296,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Intelligent geschnitten und sonnendurchflutet zeigt sich diese unwiederbringlich schöne Penthousewohnung mit ca. 236 m2 Wohnfläche inmitten des noblen Lehel. 2016 wurde das Objekt aufwändig saniert, um die Penthouse-Ebene erweitert und hochwertig mit Eichen-Schiffsböden (Fußbodenheizung), puristischen Bädern und einer Einbauküche ausgestattet. Drei (Dach-)Terrassen eröffnen einmalige Freiräume und bieten atemberaubende Blicke über die Münchner Skyline bis hin zu den Alpen. Ein lichterfüllter Wintergarten, ein Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum bilden auf zwei Ebenen das Raumangebot. Die Wohnung liegt im 5./6. Obergeschoss; ein Lift ist vorhanden.

    - Eichen-Schiffsbodenparkett, matt versiegelt; weiße Sockelleisten
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Überhohe Innentüren mattweiß lackiert, mit modernen satinierten Beschlägen
    - Alufenster mit 2-fach-Verglasung auf der Wohnebene; bodentiefe Glasflächen und Schiebeelemente mit 3-fach-Verglasung auf der Penthouse-Ebene
    - Elektrische Rollläden auf der Wohnebene; elektrisch bedienbare Metall-Raffstores auf der Penthouse-Ebene
    - Deckenmontierte Vorhangschienen in beiden Schlafzimmern und auf der Nordost- und Nordwestseite des Wintergartens
    - Modernes Bad, gestaltet mit sandfarbenen, großformatigen Feinsteinfliesen, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken, wandmontierten Armaturen (Dornbracht), beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchheizkörper, Deckenstrahler
    - Duschbad, analog gestaltet, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, Spots
    - Moderne, hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, schlanken Griffleisten, schwarzen Granit-Arbeitsplatten (Nero Assoluto) und Esstheke; komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld einschließlich zentralem Muldenabzug (Bora), Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Siemens), Weinkühlschrank (Caso), Edelstahlspüle
    - Klimaanlage auf der Penthouse-Ebene
    - Strom, Beleuchtung und ein Wasseranschluss auf den Terrassen der Wohnebene
    - WPC-Belag, Strom-, Wasser- und Whirlpoolanschluss auf der Dachterrasse der Penthouse-Ebene
    - Video-Gegensprechanlage
    - Ebenerdiger Stellplatz in der Garage

    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Terrassen
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 180 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    159,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.01.2012
    Gültig bis
    01/01/2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
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    Lage und Besonderheiten
    Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens. Mit seinen denkmalgeschützten Stadtpalais, seinem eleganten Charme und der idealen Infrastruktur erfüllt das Lehel höchste Ansprüche an ein urbanes Wohnumfeld der Spitzenklasse.
    Das noble Quartier sorgt mit ausgezeichneten Restaurants, Bars und individuellen Geschäften für exzellente Lebensqualität und bietet darüber hinaus viel grüne Freiräume. So laden der nahe Englische Garten und die Isarauen zum Joggen und Spazierengehen ein, auch der Hofgarten ist schnell erreicht.

    Das Bayerische Nationalmuseum und das Haus der Kunst sind nur wenige Schritte entfernt. Die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele lassen sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen, und die exklusivsten Geschäfte der Stadt an der Maximilianstraße und in den Fünf Höfen sind nur einen Spaziergang entfernt.

    Die Penthousewohnung ist ruhig in einer Tempo-30-Zone gelegen. In direkter Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale vorhanden. Fußläufig entfernt befindet sich die Grundschule an der Sankt-Anna-Straße. Die Privatschule PHORMS, städtische und private Kinderbetreuungen (wie Elly & Stoffl oder Sternenwinkel) sind schnell erreichbar.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die U-Bahnstation "Lehel" (U4/U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bus- und Tram-Haltestellen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Daniela Schiller
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-34, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    E-Mail anfragen.sw@riedel-immobilien.de
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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