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    Sehr gute Stadtlage! 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau München-Sendling.

    1.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Bild 1 Sehr gute Stadtlage! 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau München-Sendling.
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    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (2842 / ID: 16291142)
    Valleystraße 28
    81371 München
    Sendling
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Göllner Immobilien
    Erwin Göllner
    Menzinger Straße 43
    80638 München
    089/172324
    089/172358
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.150,00 €
    Miete inkl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.450,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    16.12.2017
    Etage
    4 von 4
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    Sanierter, sehr schöner Altbau. Baujahr um die Jahrhundertwende 1900.
    Stadtwohn- und Geschäftshaus bestehend aus 9 größeren Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
    Sehr gepflegtes Haus mit einem wunderschönen alten Treppenhaus in Top-Zustand.
    Gebäude ohne Lift.
    Die Wohnung liegt im 4. Stock.


    Ausstattung

    Die Wohnung besteht aus:

    - Wohnzimmer ca. 19,20 m²
    - Schlafzimmer ca. 15,18 m²
    - Kinder-/Gästezimmer ca. 15,27 m²
    - Wohnküche ca. 10,42 m²
    - Bad mit WC ca.   5,00 m²
    - Diele ca.   4,95 m²
    - Flur mit Einbauschrank ca.   9,80 m²
    - Süd-Loggia ca.   2,10 m²

    Parkettböden in der ganzen Wohnung bis auf Küche und Bad die gefliest sind.
    Küche und Bad jeweils mit Fenster.
    Küche nicht eingerichtet.
    Moderne isolierverglaste Fenster


    Raumaufteilung

    Siehe veröffentlichten Grundrissplan.

    ACHTUNG Der Grundrissplan ist nicht maßstabsgetreu!



    Zusätzliche Angaben Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag.
    Die Entwicklung der Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt.
    Sehr nette Mietergemeinschaft.
    Kinder sind willkommen.

    Gesucht werden solvente Mieter mit geregeltem Einkommen.
    Besichtigungen nach vorheriger Absprache jeder Zeit möglich.


    Besichtigungen

    Besichtigungen nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.


    Hinweis zum Verbraucherschutz

    Laut aktueller Gesetzgebung sind wir dazu verpflichtet, Sie als Immobilieninteressenten über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren.

    Verbrauchern steht das Recht zu, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen von 14 Tagen in Textform zu widerrufen.

    Bei näherem Interesse an der angebotenen Immobilie erhalten Sie spätestens beim ersten Besprechungs-/Besichtigungstermin eine schriftliche Widerrufsbelehrung bestehend aus:

    - Widerrufsrecht für Verbraucher
    - Widerrufsfolgen
    - Formular Widerrufserklärung
    - Formular für die Erklärung zur sofortigen Tätigkeit


    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Unser Angebot erfolgt zu den üblichen Maklerbestimmungen, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Informationsmaterial des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von unserer Firma nicht übernommen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

    Auch wenn wir Spezialisten für Vermietung und Verkauf von Immobilienobjekten sind, gehört es nicht zu unseren Pflichten die Objekte auf Mängel, insbesondere versteckte Mängel oder Altlasten zu überprüfen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Objektdaten, den Zustand des Immobilienobjektes und  die Bebaubarkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken.
    Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen.
    • Altbau
    • Balkon vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute Stadtlage mit bester Infrastruktur. Eine sehr beliebte und begehrte Ecke in München.
    U-Bahn Implerstraße ca. 200 m vom Haus entfernt.
    Lage mit hohem Freizeitwert durch die Nähe zur Isar, dem Tierpark, verschieden Kultureinrichtungen, und viel mehr.
    Grünanlage und das Südbad ca. 150 m vom Haus entfernt.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Göllner Immobilien
    Erwin Göllner
    Menzinger Straße 43
    80638 München
    Telefon 089/172324
    Fax 089/172358
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