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    Schwabing! Lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Kamin und Süd-Balkon

    2.038,34 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Wohnen/Essen Schwabing! Lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Kamin und Süd-Balkon
    Wohnen/Essen
    • Wohnen/Essen Schwabing! Lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Kamin und Süd-Balkon
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    • Süd-Loggia Schwabing! Lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Kamin und Süd-Balkon
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    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (MA-4-3-1 / ID: 16679720)
    80802 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    SCHLAGER IMMOBILIEN
    Firma SCHLAGER IMMOBILIEN
    Belgradstrasse 11
    80796 München
    www.schlager-immobilien.de
    +49(89) 32362510, +49(89) 32362510 (Zentrale)
    +49(89) 32362512
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.038,34 €
    Miete inkl. NK
    2.334,14 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    295,80 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    "Eine besondere Wohnung in Top-Lage." "Je Etage nur eine Wohnung."

    Die großzügige Design-Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 102 m² und eine Wohnfläche von ca. 99 m².

    Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die schicke Wohnung, welche sich mit 3 Räumen, 1 Bad, 1 Duschbad und einem sonnigen Süd-Balkon über das 3. Obergeschoss eines ansprechenden Architektenhauses erstreckt.

    Ausstattungsdetails:
    + elegante Böden und Bäder in grau-weiß-marmoriertem Carrara-Marmor mit umlaufendem Fries
    + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    + großflächige Fenster
    + Bad mit Eckbadewanne, WC, Bidet und Fenster
    + sonniger Süd-Balkon
    + schöner Ausblick in den begrünten Innenhof
    + Aufzug direkt in die Wohnung
    + offener Kamin

    Die vorstehende Ausstattung lässt sich mit den unterschiedlichsten Einrichtungs-Stilrichtungen hervorragend kombinieren.

    Ganz gleich ob Sie es eher puristisch, antik oder wohlig-gemütlich mögen – alle Stile wirken herrlich passend in dieser lichtdurchfluteten Wohnung in Bestlage Schwabing.

    Im Besitz des aktuellen Mieter´s befinden sich eine hochwertige Einbauküche, Badeinbaumöbel, Vorhänge und Plissées, welche dieser gerne ablösen lassen möchte. Einzelheiten erläutern wir Ihnen hierzu gerne persönlich.

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Die monatliche Gesamt-/Pauschalmiete beträgt EUR 2.334,14 zzgl. der Kosten für Wasser, Strom und Kabelanschluss. Zwischen Mieter und Vermieter soll ein Staffelmietvertrag geschlossen werden.

    Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1981, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert 138,2 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Bestlage Schwabing - zwischen dem Englischen Garten und der Münchner Freiheit - in ruhiger Lage.

    Fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.

    In Kürze erreichen Sie das Zentrum / die Altstadt Münchens.

    Mit dem Auto haben Sie zudem rasch Anschluss an die Autobahnen und den Mittleren Ring.

    Einige Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SCHLAGER IMMOBILIEN
    Firma SCHLAGER IMMOBILIEN
    Belgradstrasse 11
    80796 München
    Telefon +49(89) 32362510, +49(89) 32362510 (Zentrale)
    Fax +49(89) 32362512
    URL www.schlager-immobilien.de
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