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    Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    69,58 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Außenansicht Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    Außenansicht
    • Außenansicht Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    • Grundriss Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    • Badezimmer Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    • Schlafzimmer Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    • Wohnzimmer Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    • Küche Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing
    • Eingangsbereich Schöne und helle Wohnung in TOP Lage Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0058 / ID: 21004327)
    81247 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Barbara Bednarska
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141-506010, 0170-2883834
    08141-506011
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.440,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    90,00 €
    Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    3.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,58 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    01.09.2021
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

    Die lichtdurchfluteten Räume sind weiß gestrichen und mit einem Parkettboden ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das neue Bad mit Tageslicht und mit einem Waschmaschinenanschluss wurde im Jahr 2020 renoviert.

    Die Wohnung kann ab 01.09.2021 bezogen werden.

    Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine.
    In der Küche werden neue Geräte eingebaut. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

    Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.

    Nettokaltmiete monatlich: 1.250,00€
    zzgl. Vorauszahlung für die Nebenkosten monatlich: 190,00€
    Kaution: 3.750,00€

    - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (ohne Spülmaschine)
    - Bad mit Badewanne und Tageslicht
    - Abstellkammer
    - Loggia mit ca. 12 m²
    - TG-Einzelstellplatz

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 11.98qm


    Zusätzliche Angaben Anfragen bitte ausschließlich per Email über die Internetseite, auf der die Wohnung inseriert ist oder per Email barbara.bednarska@lbs-by.de zuschicken.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/07/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr beliebte Lage von Obermenzing

    Obermenzing ist ein sehr begehrter und idyllischer Stadtteil Münchens.

    Der Stadtteil liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart.

    Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.

    Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage. Neben den Naherholungsgebieten sind viele Sehenswürdigkeiten wie Schloss Nymphenburg mit einem sehr schönen Schlosspark, Schloss Blutenburg und der Botanische Garten immer eine schöne Abwechslung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Barbara Bednarska
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-506010, 0170-2883834
    Fax 08141-506011
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.