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    Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing

    1.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1999
    0821MG Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    0821MG
    • 0821MG Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • Wohnen Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • Hausansicht Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • Badezimmer Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • Aufgang Dachstudio Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • Dachstudio Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • 0821 RGGrundriss Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
    • Zertifiziert nach DIN EN 15733 Schöne Zweizimmer-Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (0821MG / ID: 20636453)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Graef Immobilien
    Frau  Monika Graef
    Pasinger Straße 58
    82166 Gräfelfing
    www.graef-immo.de
    +49 89 85837861 (Zentrale)
    +49 89 85837862
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.290,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3 Nettokaltmieten
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    01.05.2021
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet neben einer gut nutzbaren Raumaufteilung ein Dachstudio das zum Verweilen und entspannen einlädt.
    Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.

    HIGHLIGHTS

    Helles Ambiente
    2,5 ZKB als Maisonettewohnung
    Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
    Ausgebautes Dachstudio
    Neu renoviert
    Gute Raumaufteilung
    Separater Kellerraum
    Waschraum mit Einzelanschluß
    Ruhige Wohnlage

    Maximalbelegung: 2 Personen


    Zusätzliche Angaben Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

    Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

    EA-V, Energieverbrauchskennwert:  118,20kWh/(m²a),
    HZG: Erdgas
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118,20 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Bezirk Untermenzing befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München. An der beschaulichen Würm gelegen gilt Untermenzing nicht nur auf Grund seiner großen Natur- und Freizeitflächen als beliebter Wohnort.

    Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Die Verbindung zur Münchner Innenstadt wird mit der S-Bahn (S2) optimal gewährleistet. Der S-Bahnhof Untermenzing ist bequem zu Fuß innerhalb von 11 Minuten oder mit dem Bus (Linie 162) innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Von dort aus beträgt die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof nur ca. 12 Minuten.
    Die Autobahnauffahrt zur A8 ist nur 4km entfernt und somit sind z.B. das FIZ oder der BMW Campus Oberschleißheim auch mit dem Kfz optimal zu erreichen. Krauss-Maffei ist zu Fuß innerhalb einer Viertelstunde zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Graef Immobilien
    Frau  Monika Graef
    Pasinger Straße 58
    82166 Gräfelfing
    Telefon +49 89 85837861 (Zentrale)
    Fax +49 89 85837862
    URL www.graef-immo.de
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    Hausnummer
     
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