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    Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    97,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
     Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    •  Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Innenhofgarten Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • 33 qm _Wohn_Essbereich Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • großer Wohnraum Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Wohn_Esszimmer Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Schlafzimmer_2 Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Schlafzimmer Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • großer Balkon Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Diele_hchwertiges Parkett Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Küchenbeispiel Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Ausblick Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Wintergarten Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Doppelwaschtisch Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Eckbadewanne Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe
    • Wannenbad_mit_Fenster Schöne 3 Zi-Wo. mit Parkett ,EBK + Balkon+Wintergarten in Obersendling / U-Bahn-Nähe

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (435004-03973 / ID: 16155348)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Meir Sharbatov (Gebietsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-43, 0177 6116622
    089 548045-55
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Nebenkosten
    130,00 €
    Kaution
    4.050,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Obersendling/ Thalkirchen, Nähe Isar und Tierpark mit hochwertigem Vollholzparkett , neuwertiger Einbauküche, Wintergarten, Lift und schönem Natursteineingang. Nur wenige Minuten zur U-Bahn , mit guten Einkaufsmöglichkeiten.

    - wunderschönes Vollholz-Parkett ( Eiche + Esche, Schiffsbodenverlegung )
    - helle, großzügige Räume
    - helles, weiss gefliesstes Bad mit Eckbadewanne und Fenster
    - Doppelwaschbecken mit Einbauspielgel im Bad
    - größzügige Diele - riesiger Wohn-/Essraum über 33 qm groß
    - sonniger Wintergarten nach Westen ausgerichtet
    - schöne, helle und gut ausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gerfrierkombination und
    Spülmaschine ist in der Miete enthalten ( keine Ablöse !! )
    - Waschmaschinenanschluß in der Küche
    - Trockenraum für die Wäsche im Haus
    - Lift , heller Eingang mit Natursteinbelag
    - 1 - 2 TG-Stellplätze im Haus anmietbar : unterer Duplexstellplatz kann für 55--/Monat bzw. Einzelstellplatz zu € 75.--/Monat optional dazu gemietet werden
    - eigenes, trockenes Keller gehört zur Wohnung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - Staffelmiete ab 1.1.2021 und ab 1.1.2024 erhöht sich die Monatsmiete um € 50.--/Monat
    - bedarfsgerechter Energieausweis vorhanden, Endenergiebedarf : 95,7 kwh, Primärenergiebedarf : 258,4 kwh ( m²a) gültig bis 28.11.2018, Hauptenergieträger : Strom-Mix.
    Die Betriebskostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt € 130.--/Monat. Die Heizkosten werden direkt an den Versorger bezahlt.
    - Gegenseitiger Kündigungsverzicht für mind. 2 Jahre

    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 55 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    95,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obersendling, Nähe Isar und Tierpark. Die U-Bahn-Station ’’Obersendling’’ befindet sich in fußläufiger Entfernung ( 4 min. ) , Bus zum ’’Harras’’ ( S- Bahn und U-Bahn-Anbindung ). Supermärkte, diverse Läden und Restaurants in der näheren Umgebung.
    Ruhig gelegene Wohnung , Ausrichtung in kleine Seitenstrasse !!
    Sonnige Ausrichtung des Wohnzimmers nach Westen und 2 Schlafzimmern nach Süden !!
    Die nahegelegene Isar lädt zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder Baden ( Flaucher ) ein.
    - Bus zum ’’Harras’’ ( S 7/S 27 und U 3/U 6 fußläufig )
    - Supermärkte, diverse Läden und Restaurants in der näheren Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Meir Sharbatov (Gebietsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-43, 0177 6116622
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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