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    Ruhige, gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

    1.185,00 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
     Ruhige, gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
    •  Ruhige, gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
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    Wohnung mieten in München

    WG / möbliert / auf Zeit
    (WZ612108 / ID: 15756758)
    81669 München
    Haidhausen
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
    Herr Moritz Fuss
    Augustenstr. 67
    80333 München
    www.urban-homes.de
    089/124138900, 089/124138900 (Zentrale)
    Kosten
    Miete inkl. NK
    1.185,00 €
    Kaution
    3.160,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    HIGHER_FLOOR_APARTMENT
    Gemütliche und voll möblierte 2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage in München-Haidhausen, nahe am Rosenheimer Platz gelegen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in den 2.Stock, in dem sich die Wohnung befindet. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ansprechend mit einem Essplatz, Schlafsofa, TV und HiFi sowie diversen Regale und Sideboards möbliert. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man für den täglichen Bedarf benötigt, z.B. Backofen, Kochfelder, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle usw.
    Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (160x200cm), Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch. Die beiden Wohnräume sind dank der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich und bieten Zugang auf den schönen Balkon, mit Blick ins Grüne. Im Badezimmer mit Wanne befindet sich zudem eine eigene Waschmaschine, zusätzliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten befinden sich in der Waschküche der Hausgemeinschaft (Münz-Maschinenen). In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Einige sehr durchdachte Einbauten bieten sehr viel Stauraum, sodass sich die Wohnung auch für längere Aufenthalte eignet.
    Eine Internet-Flatrate sowie Telefon-Flatrate ins dt. Festnetz, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind in der Miete inkludiert.

    ACHTUNG: Bei dem Gebäude steht eine Balkon-Sanierung an, die im April beginnt und max. 6 Monate dauern wird. In dieser Zeit ist der Balkon nur eingeschränkt oder gar nicht nutzbar. Die Miete reduziert sich in dieser Zeit um 25% und beträgt somit nur 1.185,- EUR. Mit Fertigstellung der Arbeiten und Ende der Einschränkungen an ansprechender Wohnung steigt die Miete wieder auf den eigentlichen Mietpreis in Höhe von 1.580,- EUR an.

    - Parkett
    - Fliesen im Badezimmer
    - Bad mit Wanne und Waschmaschine
    - voll-ausgetattete Wohnküche
    - TV mit DVD
    - HiFi
    - große Loggia
    - Doppelbett mit 140x200cm
    - viel Stauraum
    - Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenräume, Fahrradkeller
    - Tiefgaragenstellplatz inklusive
    - Internet ud Telefon (Flatrate ins dt. Festnetz) inklusive

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Offene Küche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    ACHTUNG: Bei dem Gebäude steht eine Balkon-Sanierung an, die im April beginnt und max. 6 Monate dauern wird. In dieser Zeit ist der Balkon nur eingeschränkt oder gar nicht nutzbar. Die Miete reduziert sich in dieser Zeit um 25% und beträgt somit nur 1.185,- EUR. Mit Fertigstellung der Arbeiten und Ende der Einschränkungen an ansprechender Wohnung steigt die Miete wieder auf den eigentlichen Mietpreis in Höhe von 1.580,- EUR an.

    GEZ ist nicht in der Miete enthalten und vom Mieter selbst anzumelden.
    Eine dt. Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.

    Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

    Warmmiete
    Nichtraucherobjekt
    für eine Person
    frei bis 31.12.2020
    Minimale Mietdauer: 3
    Maximale Mietdauer: 36
    • Aufzug
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.11.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt ruhig im 2.Stock eines Rückgebäudes in München-Haidhausen, fußläufig wenige Minuten vom Rosenheimer Platz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und vielem mehr.

    ÖPNV-Anschluss:
    "Rosenheimer Platz" mit Bus, Tram und S1/S3/S4/S7

    Die Isar ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet einen zusätzlichen Erholungswert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
    Herr Moritz Fuss
    Augustenstr. 67
    80333 München
    Telefon 089/124138900, 089/124138900 (Zentrale)
    E-Mail info@urban-homes.de
    URL www.urban-homes.de
    Anbieter kontaktieren
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