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    * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt

    2.850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1994
    Wohnraum 1 * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    Wohnraum 1
    • Wohnraum 1 * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Wohnraum 2 * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Schlafzimmer 1 * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Schlafzimmer 2 * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Treppe zum Souterrain * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Atellierraum im Souterrain * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Neues Bad * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Kellerraum * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Eingang Rückgebäude * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt
    • Blick in Garten * Ruhige TOP-3 Zimmer-Wohnung + Souterrain im Rückgebäude * - Haus im Haus in exklusiver Innenstadtlage in 80798 München - Maxvorstadt

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (2725 / ID: 17714745)
    80798 München
    10809
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Michael Laub
    Plinganserstraße 59
    81369 München
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
    +49 89 74657942
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.850,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    8.850,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    15.02.2019
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein Unikat: Diese außerordentliche 3 Zimmer-Wohnung im EG zzgl. Atelier im Souterrain eines Rückgebäudes mit ca. 155m² Wohnfläche und ca. 62m² Nutzfläche besteht aus einem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-/Essraum mit Küche und Gesamt ca.57m² Wfl.., 2 Schlafzimmer, neues Bad mit Wanne + Dusche und Waschmaschinenplatz, Gäste WC und Windfang. Ein sonnige süd-/westliche Terrasse, als auch der Garten zur Mitbenutzung laden zum verweilen ein. Das mit einer Wendeltreppe verbundenen Souterrain, dass auch einen externen Zugang hat, besticht durch einen großen hochwertigen Atelierraum mit ca. 64m² Grundfläche zzgl. zwei Kellerräumen. Im Atelierraum ist eine wohnwirtschaftliche, evtl. teilgewerbliche Nutzung denkbar. Dieses "Haus im Haus" in absolut ruhige und zentralen Lage im Herzen von München-Maxvorstadt sucht seinesgleichen.

    Die Zimmer im EG sind alle mit einem Parkettboden, die Räume im Souterrain mit einem neuen, hochwertigen Vinyl-Boden mit Holzoptik ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist für EUR 100,- erhältlich. Bezugfrei ab dem 15.02.2019.


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    156,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    07/05/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Arztpraxen für das tägliche Leben. Mit der in drei Minuten erreichbaren U-Bahnhaltestelle Josephsplatz - U2 ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Alle Universitäten (LMU, TU und Hochschule München), als auch die weltberühmten Pinakotheken sind fußläufig erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Michael Laub
    Plinganserstraße 59
    81369 München
    Telefon +49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
    Fax +49 89 74657942
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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