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    +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++

    980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1962
    Ansicht +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Grundriss 1 OG +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Grundriss DG +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Wohnbreich +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Schlafbereich +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Balkon +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Essbereich +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Küche 2 +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Bad +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++
    • Stadtplan +++ Ruhig und zentral +++ Maisonettewohnung +++ für Einzelperson +++

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4453 / ID: 15755864)
    80638 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Lisa Greber
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    980,00 €
    Miete inkl. NK
    1.130,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.940,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in München-Nymphenburg

    Die neu renovierte und außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die 1. Etage und das Dachgeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in mit nur 4 Wohnungen.

    Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss, bestehend aus einer offenen Küche mit Essbereich, Wintergarten und dem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Die eingebaute Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, Kochfeld und einem kleinen Ofen. Diese darf vom Mieter auch umgebaut oder neu eingerichtet werden.

    Über die wohnungsinterne Wendeltreppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich im Dachgeschoss mit Zugang zum Ost-Balkon und zum anliegenden Schlafbereich mit großer Dachgaube. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nische zwischen dem Wohn- und Schlafbereich.

    Haus und Wohnung wurden 2016/2017 umfassend modernisiert, unter anderem die Heizung, Elektrik, Abschleifen der Bodenbeläge, Videogegensprechanlage.

    Die wichtigsten Daten:

    - Nettokaltmiete: 980,00 €
    - Nebenkosten inkl. Hzg: 150,00 €
    - Bruttowarmmiete: 1.130,00 €
    - Größe: ca. 50 m²
    - Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete)
    - Bezugstermin: kurzfristig

    Die Wohnung ist ausgestattet mit:
    - Bodenbeläge: Diele, Wohn-/Schlaf-/Essbereich, Wintergarten: Parkett; Bad: Fliesen
    - Ausstattung Küche: EBK vorhanden
    - Balkon: vorhanden
    - Keller: Kellerregal vorhanden
    - Waschmaschinenanschluss: eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller vorhanden
    - Satelitten-Anschluss

    Angaben zum Energieausweis vom 30.12.2016:
    - Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 55,2 kWh/(m²a)
    - Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55.20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.2016
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Wohnen im Münchner Stadtteil Nymphenburg:
    Der Stadtteil Neuhausen/Nymphenburg ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Besonders das weltberühmte Nymphenburger Schloss mit großem Schlosspark und die prunkvolle Nachbarschaft der nördlichen und südlichen Auffahrtsallee prägen den sehr begehrten Stadtteil.

    Einkaufen:
    Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Apotheke sowie eine Vielzahl an Ärzten und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterhin sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten im Olympia-Einkaufszentrum.

    Anbindung:
    Zur U-Bahn (U1, U7) Haltestelle "Westfriedhof" sind es zu Fuß nur ca. 10 Minuten. Mit der U-Bahn sind Sie in ca. 8 Minuten am Hauptbahnhof. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle "Sadelerstraße" mit Anbindung zu den Bussen 151, 164 und 165.
    Der Georg-Brauchle-Ring und der Mittlere Ring sind mit dem Auto in gut 4 Minuten zu erreichen, wodurch Sie einen guten Anschluss zu allen Stadtteilen und den verschiedenen Autobahnen haben.

    Freizeit:
    Der nahe Olympiapark, der Nymphenburger Park und das Dantebad garantieren ganzjährig hohen Freizeit- und Erholungswert. Bei schlechtem Wetter sorgen das Neue Maxim Kino, Fitness-Studios und vielfältige Restaurants im nahen Umfeld für Abwechslung. Im Sommer bieten das städtische Stadion an der Dantestraße mit dem bereits erwähnten Dantebad Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
    Mit dem Auto sind Sie in ca. 15-20 Minuten an den verschiedensten Badeseen Münchens. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Lisa Greber
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    E-Mail info@immobilien-ps.de
    URL www.immobilien-ps.de
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