Login
weitere Angebote

    Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
    Blick vom Balkon Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Balkon Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Bad mit Fenster Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Bad Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Dusche Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Essdiele (2) Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Schöne Beleuchtung im Bad und Diele Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Gr. Schlafzimmer mit 18 m² Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Kinderzimmer Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Küche Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Kühlkombi Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Treppenhaus Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Waschmaschinen Stellplatz Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Wohnzimmer Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!
    • Wohnzimmer (2) Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in Nymphenburg!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (47031LH / ID: 20018651)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Miete inkl. NK
    1.900,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    5.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    auch kurzfristig
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer ruhigen Anliegerstrasse in Nymphenburg in der Nähe des Hirschgartens befindet sich diese gepflegte kleine Wohnanlage mit Aufzug, die im Jahre 1976 errichtet wurde.

    Die helle und renovierte Dreizimmerwohnung mit Essdiele ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 2.OG.
    Über eine zentrale Diele sind die folgenden Räume erschlossen:
    - Küche mit hochwertiger Einbauküche
    - Wohn/Esszimmer mit mit Zugang zum großen Südbalkon
    - Kinder-oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Südbalkon
    - Schlaf- Zimmer mit Zugang zum Südbalkon
    - modernes, weißes Luxusbad mit Fussbodenheizung, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Dusche mit Klarglasabtrennung, Waschmaschinenabteilung und WC. Ein zweites WC- Raum ist noch zusätzlich vorhanden.

    Eine TG mit einem Einzelstellplatz ist vorhanden.

    *** frisch renoviert

    *** hochwertige, neue Einbauküche
    *** modernes, neues Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Klarglasabtrennung, Waschtisch, WC, Waschmaschineabteil, Fussbodenheizung
    *** neu versiegeelter Parkettboden in allen Wohnräumen, Esszimmer und Diele
    *** neue Fliesen im Bad und Küche
    *** elektrisch bedienbare Rolläden
    *** Kellerabteil
    *** TG Einzelstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 133.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
    Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
    Die Maklercourtage wird wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben vom Eigentümer bezahlt.
    Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin und fordern Sie ein ausführliches Gesamt-Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan sowie einem Grundriss unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten an.
    Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!

    Kaution: 3 Monatsmieten.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    133.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    Nymphenburg gehört zu einem der begehrtesten Stadtteil Münchens. Benannt ist der Stadtteil nach dem Schloss Nymphenburg, der früheren Sommerresidenz der bayerischen Kurfürsten und Könige. Heute ist das Schloss zusammen mit dem Schlosspark Nymphenburg und dem Botanischen Garten eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Hirschgarten ist ein weiterer Park, der dafür sorgt, dass Nymphenburg zu den außergewöhnlich grünen Stadtvierteln gehört. Auf dem Gelände befindet sich ein zwei Hektar großes Gehege mit Damwild und Münchens größter Biergarten. Viele Münchner und auswärtige Gäste besuchen den Biergarten wegen seiner bayrischen Gemütlichkeit. Eine Oase unter alten Kastanien, inmitten der Großstadt.
    Die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn , Straßenbahn und Bus ist von unbezahlbarem Vorteil. Auch mit dem Auto erreicht man schnell das Zentrum, und hat eine gute Anbindung an die Stuttgarter, die Lindauer, die Garmischer und Nürnberger Autobahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig am Romanplatz erreichbar. Den sportlich Aktiven bietet der Hirschgarten und der Nymphenburger Park gute Möglichkeiten zum Walken und Joggen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.