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    Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie

    980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1980
    Wohnraum mit wendeltreppe zur Galerie Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    Wohnraum mit wendeltreppe zur Galerie
    • Wohnraum mit wendeltreppe zur Galerie Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • Wohnraum Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • Wohnraum mit Westfenster Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • Einbauküche Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • Badezimmer Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • Treppenhaus Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • Aussenansicht Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie
    • 1514252_1_205577_V2.jpg Rarität - loftartige Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (46863HZ / ID: 18337051)
    80935 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Eva Michalsky
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958191, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-22848756
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    980,00 €
    Miete inkl. NK
    1.100,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    120,00 €
    70,00 €
    Heizkosten
    70,00 €
    Kaution
    2.940,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1980 erbautem kleinem Mehrfamilienhaus.

    Die Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige und idilische Lage. Desweiteren besteht die Umgebung ausschließlich aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern.

    Durch eine moderne Bauweise bietet der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für eine Couch, Esstisch und Kommoden. Der Raum zeichnet sich wunderbar durch seine großzügige Raumhöhe aus. Vom Wohnraum führt eine ge4schwungene Treppe auf eine kleine Galerie, die über dem Badezimmer liegt.

    Die Badezimmerausstattung besteht aus einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ebenso befindet sich noch genügend Platz für eine Waschmaschine in dem Raum.

    Ein Stellplat oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Das Parken in der Anleigerstraße ist jedoch unproblematisch möglich.

    - Einbauküche
    - Neu verlegter Boden
    - Neu gestrichene Wände
    - Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.11.2019.
    Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir bitten um eine vollständig ausgefüllte Anfrage, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:120EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:70EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    107.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2019/11/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Schöne helle Wohnung im Münchner Norden.
    Die in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße liegende Wohnung in Lerchenau vereint auf unvergleichliche Weise alle Vorteile von Stadt und Land. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter verzaubert mit oberbayerischem Charme und bewahrt dem Ort seine eigenständige Identität.

    Die unmittelbare Nähe zur München Innenstadt bietet dem Bewohner eine hohe Flexibilität und viele unterschiedliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Das Olympiagelände und das Olympia Einkaufszentrum sind in erreichbarer Nähe.
    Ebenso ist der Lerchenauer See nur wenige Gehminuten entfernt.
    Auch Schulen, Kitas, Parks und genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

    Eine erstklassige Verkehrsverbindung zur City und die kurze Distanz zur Eschenrieder Spange sind weitere Vorteile, durch die Feldmoching an Attraktivität gewinnt. Dank einer Busverbindung die nur 5 Gehminuten entfernt ist (173 Haltestelle Irisstraße), besteht eine gute Anbindung zur nicht weit entfernten U-Bahn (U3 Petuelring oder Oberwiesenfeld). Von dort aus gelangt man innerhalb von 20 Minuten zum Marienplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Eva Michalsky
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-17958191, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-22848756
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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