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    QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1992
    QVIII - Küche QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    QVIII - Küche
    • QVIII - Küche QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - Außenansicht QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - Essplatz QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - Wohnzimmer QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - Kinderzimmer QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII- Flur mit Einbauschränken QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - Bad QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - WC QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • QVIII - Balkon QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad
    • Grundriss QVIII - Sonnige Wohnung in ruhiger Lage in Schwabing am Ungererbad

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3350 / ID: 16554127)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Miete inkl. NK
    1.980,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    280,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    1.3.2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Liegenschaft in der Johann-Fichte-Straße 15 befindet sich in einem Wohnhausensemble aus dem Jahr 1992. Eine direkt an das Gebäude angegeliederte Tiefgarage bietet einen komfortablen Zugang.
    Die 3 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und damit im Dachgeschoß des Gebäudeteils. Nach Norden und Süden ausgerichtet, bieten große Fenster viel Licht in sämtlichen Bereichen der Wohnung. Sie verfügt über eine berechnete Wohnfläche von etwa 85 m² und ist mit 3 Zimmer, offener Wohnküche mit angeschlossenem Essbereich, Badezimmer und separaten Gäste-WC ideal angelegt. Hinzu kommt ein großer, südseitiger Balkon.
    Ausstattung und Einrichtung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der Eichenholz-Parkettboden ist gepflegt. Küche und Bäder wurden vor kurzer Zeit erneuert und hochwertig ausgestattet.
    Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem ein geräumiges Kellerabteil. Der Einzel-Tiefgaragenstellplatz bietet Platz für ein großes Fahrzeug.

    Sonniger Süd-Balkon
    --
    Eichenholz-Parkettboden
    --
    Große und bodentiefe Fenster
    --
    Hochwertiges Badezimmer und separates
    Gäste-WC
    --
    Neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte
    --
    Garderoben-Einbauschrank
    --
    TV-Kabelanschluß
    --
    Gegensprechanlage
    --
    Fernwärme-Zentralheizung
    --
    Geräumiges Kellerabteil
    --
    Großer Einzel-Tiefgaragenstellplatz

    Dusche
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:1700EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:280EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    83.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/04/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Traumhafte Parklage in Schwabing!
    Die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage bietet vor allem Ruhe und viel Grün, direkt vor der Haustür. Die 60.000 m² große Parkanlage am Ungererbad ist eine Oase der Erholung und zudem nicht weit vom Englischen Garten entfernt.
    Zur U-Bahn-Station Dietlindenstraße, Nordfriedhof, Bonnerplatz oder der Münchner Freiheit sind es nur wenige Gehminuten. Schulen aller Art liegen in der Nachbarschaft und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.quartieracht.de
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