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    QVIII - Sonnige Gartenwohnung mit Souterrain in wunderschöner Lage

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
     QVIII - Sonnige Gartenwohnung mit Souterrain in wunderschöner Lage
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    •  QVIII - Sonnige Gartenwohnung mit Souterrain in wunderschöner Lage
    • Grundriss EG QVIII - Sonnige Gartenwohnung mit Souterrain in wunderschöner Lage
    • Grundriss UG QVIII - Sonnige Gartenwohnung mit Souterrain in wunderschöner Lage

    Wohnung mieten in München / Warnberg

    Wohnung allgemein
    (3258 / ID: 15896351)
    81479 München / Warnberg
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-exclusive.de
    089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Nebenkosten
    290,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die geräumige, großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und der Elternschalfbereich haben Zugang zum großen, sonnigen Westgarten. Hier genießen Sie stets einen Blick ins Grüne. Ein Bad mit WC und Badewanne und das Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über die innen liegende Wendeltreppe erreicht man das Souterrain. Hier befinden sich zwei weitere, helle Zimmer, mit sehr guten Stellmöglichkeiten und großen Fenstern. Über den Flur des Hauskellers erreichen Sie den Waschraum und die Tiefgarage.
    Die Wohnung verfügt über eine sehr gepflegteund gute Ausstattung. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

    Eichen-Parkettboden
    --
    Bodentiefe Fenster
    --
    Weiße Einbauküche gegen Ablöse
    --
    Marmorbad mit Wanne
    --
    Separates WC
    --
    Garderobeneinbauschrank
    --
    Rolläden an allen Fenstern
    --
    40 m² große Terrasse mit Westausrichtung
    --
    Eigener Gartenanteil
    --
    1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz

    Badewanne
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40.00qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    159.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/08/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Solln zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer. Die zur Gründerzeit gebauten noblen Villen geben diesem Stadtteil auch heute noch ihr gemütliches gepflegtes Ambiente. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Supermärkte, nicht zu vergessen die gemütlichen kleinen Spezialitäten - Läden, der Wochenmarkt, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind alle in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Durch die optimale Bus und S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in ca. 20 Min. in die Innenstadt. Die Bus-Station ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Das Freizeitangebot ist scheinbar grenzenlos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer, welches zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens: die „Waldwirtschaft”. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    E-Mail carola.refaeuter@quartieracht.de
    URL www.immobilien-exclusive.de
    Anbieter kontaktieren
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