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    QVIII - Möblierte Dachterrassenwohnung in Schwabing Nähe Olympiapark

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    QVIII QVIII - Möblierte Dachterrassenwohnung in Schwabing Nähe Olympiapark
    QVIII
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    • Grundriss QVIII - Möblierte Dachterrassenwohnung in Schwabing Nähe Olympiapark

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3249 / ID: 15895982)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner. Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 64955829, 0163 8359880, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    089 64955810
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.450,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    450,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die geräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 93 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2013/2014 erbauten Wohnhaus. Zudem bietet sie eine traumhaft schöne, uneinsehbare, sonnige und westseitig ausgerichtete Dachterrasse mit 13,5 m² . Hier genießen sie den Ausblick über die Dächer der umliegenden Nachbarschaft.
    Die Dachterrassenwohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und modernes Ambiente. Bodentiefe und sehr hohe Holzfenster sowie zusätzliche Oberlichtfenster bringen viel Licht in sämtliche Bereiche. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Neben einem stilvollen Eichen-Dielenparkett und modernen, großflächigen Fliesen wurde sie mit exklusive Einbauten versehen. Die offene und großzügige Wohnküche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Schwarze Lackfronten und Edelstahlelemente sind stilvoll kombiniert.
    Ein komfortabler, geräumiger Fahrstuhl bringt Sie vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage. Dort erreichen Sie barrierefrei den großzügigen Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß und separater Beleuchtung.

    Wunderschöner Eichenparkett-Dielenboden
    --
    Bodentiefe und sehr hohe Holzfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
    --
    Oberlichtfenster im Flur und Essbereich
    --
    Weiße, hohe Zimmertüren
    --
    Raumhöhe von bis zu 2,80 Meter
    --
    Hochwertige Einbauküche von „Steel Cucine” mit Siemens-Geräten zzgl.kompletter Ausstattung, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett
    --
    Vollständig ausgestattetes Wohnzimmer incl. internetfähiger Flachbildschirm
    --
    Zwei exklusive Bäder mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtücher, Waschmaschine
    --
    Hochwertige Einbauschränke im Schlaf- und Gästezimmer sowie im Flur von „Woodlines”, Nachttisch mit Lampe, Bettwäsche
    --
    Downlights und Designer-Deckenleuchten
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    Innenliegende Raffstores und Plissees von „Decofactory”
    --
    Elektrische Rollläden
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    Fußbodenheizung
    Einzelraum-Thermostatregler
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    Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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    Dachterrasse mit Holzbelag
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    Lift von der Tiefgarage bis vor die Haustür
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    Barrierefreier Zugang
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    Video-Gegensprechanlage
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    Fahrradraum, Kinderwagenraum
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    Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
    --
    Großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13.56qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung wird befristet für 1 Jahr, voll möbliert vermietet.
    Der Eigentümer legt Wert darauf, dass in der Wohnung nicht geraucht wird. Haustiere sind nicht erlaubt.

    Gerne stehen wir für Rückfragen und einen Termin vor Ort zur Verfügung.

    Ihr Ansprechpartner:
    Frau Carola Refäuter
    Mobil: 0170/9690240
    Büro: 089/64955819

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 150.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    26.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2023/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vom „Wohntraum am Olympiapark” erreichen Sie auf dem Fußweg in nur 10 Minuten die Hohenzollernstraße, mitten in Schwabing. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich nur wenige Meter entfernt. In direkter Umgebung liegt der Olympiapark mit einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot.
    Die Bus- und Trambahnstationen befinden sich unweit des Hauses, an der Schwere-Reiter-Straße. Die nächste U-Bahn-Station ist der Hohenzollern-Platz, ebenfalls fußläufig erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner. Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 64955829, 0163 8359880, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 64955810
    E-Mail stephan.kunz@quartieracht.de
    URL www.quartieracht.de
    Anbieter kontaktieren
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