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    QVIII - Großzügige Terrassenwohnung in Harlaching-Menterschwaige

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
     QVIII - Großzügige Terrassenwohnung in Harlaching-Menterschwaige
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    • Grundriss QVIII - Großzügige Terrassenwohnung in Harlaching-Menterschwaige

    Wohnung mieten in München / Untergiesing-Harlaching

    Wohnung allgemein
    (3243 / ID: 15792901)
    81545 München / Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner. Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 64955829, 0163 8359880, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    089 64955810
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    450,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.06.2017
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete und großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger und schönster Lage der Menterschwaige, im Stadtteil Harlaching. Das kleine Mehrfamilienhaus wurde 1970 auf einem äußerst gepflegten Parkgrundstück in der Nähe des Isarhochufers errichtet. Sie liegt im ersten Obergeschoß und ist nach Süd und Osten ausgerichtet. Eine umlaufende Terrasse kann von sämtlichen Schlaf- und Wohnbereichen betreten werden. Mit einer Innenfläche von ca. 150 m² ist sie äußerst großzügig auf 3 Zimmer aufgeteilt. Zudem gehören zwei Duplex-Stellplätze und ein großer Hobbyraum mit über 30 m² zur Wohnung. Die luxuriöse und umfangreiche Ausstattung spricht für sich!

    Hochwertige Fliesenböden
    --
    Intergrierte Beleuchtungssysteme
    --
    Großer, offener Marmorkamin und eingebaute Schrankwand im Wohnbereich
    --
    Helle Landhaus-Einbauküche
    --
    Elektrische Rolläden
    --
    Einbauschränke in den Schlafzimmern
    --
    Umlaufende Sonnenterrasse, südostseitig
    --
    Große Markise auf der Terrasse
    --
    Kellerabteil mit Tageslicht, als Hobbyraum nutzbar
    --
    2 Tiefgaragen-Duplexstellplätze
    mit direktem Zugang zum Haus
    --
    Großer Parkgarten für die Hausgemeinschaft

    Dusche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 75.00 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    218.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2018/12/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die großzügige Wohnung befindet sich in Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Das Stadtviertel begeistert mit wunderschönen Umfeld und klassischen Häusern in zauberhaften Gärten. Hier verbindet sich gute Infrastruktur mit schönsten grünem Umfeld. Das Münchner Naturschutzgebiet - der Perlacher Forst und das Isarhochufer liegen direkt vor der Haustür und laden zum Joggen, Spaziergängen und Radfahren ein. Die schönsten Münchner Golfplätze, Biergärten wie z.B. die sehr beliebte Menterschwaige sowie die bayerischen Berge und Seen sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.

    Die Anbindung zur Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Trambahnstation Menterschwaige) bestens gewährleistet. Eine renommierte Klinik, ein äußerst qualifiziertes Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich im Einzugsbereich. Eine sehr gute Infrastruktur, wie Banken, Blumenläden, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und sehr gute Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner. Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 64955829, 0163 8359880, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 64955810
    E-Mail stephan.kunz@quartieracht.de
    URL www.quartieracht.de
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