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    +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1958
    Grundriss +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    Grundriss
    • Grundriss +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • WG-Zimmer Nr 1 +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • WG-Zimmer Nr 2 +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • Wohnküche +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • Bad +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • WC +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • Flur +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • Balkon +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++
    • Gemeinschaftsgarten +++ Nur für WG +++U-Bahn +++ große Wohnküche kompletter Einrichtung und Spülmaschine +++ Süd-Balkon +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5791 / ID: 19771567)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Romana Röder
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.160,00 €
    Nebenkosten
    60,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    kurzfristig oder später möglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Renovierte WG-Wohnung in Milbertshofen.

    Die renovierte WG-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Milbertshofen und kann nur von einer zweier WG bezogen werden.

    Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine teilmöblierte Wohnküche mit Einbauküche sowie Zugang zur gemütlichen Süd-Loggia, eine Diele, ein hell gefliestes Bad und ein separates WC. Zusätzlich steht ein separates Speicherabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

    Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Die Stromkosten hierfür sind an den Stromanbieter zu entrichten. Günstige Nachtstromkonditionen können übernommen werden.

    Der Vermieter sucht explizit nach einer WG und bietet einen unbefristeten Staffelmietvertrag mit einem beidseitigen Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht für die ersten 12 Monate.

    Eckdaten und Kosten pro WG-Zimmer:
    Zimmer Nr. 1 mit Elektro-Wandkonvektor:
    - Nettokaltmiete: 530,00 €
    - Nebenkosten: 30,00 € ohne Hzg. und Warmwasser
    - Gesamtmiete: 560,00 €
    - Kaution: 1.650,00 € (3 MM Nettokaltmiete)
    - Größe: ca. 11 m² und Mitbenutzung von ca. 25 m²
    - Bezugstermin: kurzfristig oder später möglich

    Zimmer Nr. 2 mit Nachtspeicherofen:
    - Nettokaltmiete: 570,00 €
    - Nebenkosten: 30,00 € ohne Hzg. und Warmwasser
    - Gesamtmiete: 600,00 €
    - Kaution: 1.710,00 € (3 MM Nettokaltmiete)
    - Größe: ca. 13,5 m² und Mitbenutzung von ca. 25 m²
    - Bezugstermin: kurzfristig oder später möglich

    Ausstattung Wohnung:
    - neuer Laminatboden in beiden Schlafzimmern
    - Fliesenboden in Flur, Küche, Bad und WC
    - Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine im Bad vorhanden
    - neuer Elektroboiler im Bad und in der Küche
    - Süd-Loggia
    - Lampen in allen Räumen der Wohnung vorhanden
    - separates Speicherabteil
    - kein Aufzug, kein eigener PKW-Stellplatz

    Möblierung in der Wohnküche:
    - Einbauküche inkl. AEG Backofen mit Cerankochfeld, Ober- und Unterschränke mit vielen Schubladen,
    Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine
    - Esstisch mit vier Stühlen

    Angaben zum Energieausweis vom 11.09.2019:
    - Befeuerungsart: Gas
    - Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    - Energiekennwert: 229,3 kWh/(m²a)
    - Energieeffizienzklasse: G

    Fußboden: Kunststoff
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit ca. 1/2 seiner Grundfläche berücksichtigt.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    229.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.09.2029
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von München im Stadtteil Milbertshofen. Ganz in der Nähe befinden sich der Luitpold- und Olympiapark.

    Einkaufen/Besorgungen:
    Zu Fuß in ca. 100 m: Lidl, dm, Vinzenzmurr, ca. 400 m zu Aldi
    Mit dem Bus sind Sie in 13 Minuten im Olympia-Einkaufszentrum OEZ. Hier bleiben keine Wünsche offen.

    Gastronomie: Verschiedene Restaurants und Cafés unterschiedlichster Stilrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

    Anbindung:
    MVV: Direkt vor der Haustüre befinden sich die Buslinien 50, 178 und 180 "Moosacher Straße". In nur 450 m sind Sie an der U-Bahn U2 "Frankfurter Ring" und U3 Petuelring.

    Freizeit:
    Nur 1 km zum Luitpoldpark mit viel Grün, Georgenschwaigbad (Freibad), Sport- und Tennisplatz, ebenso nur 1,3 km zum Olympiapark mit seinen vielzähligen Attraktionen, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad: In 10-20 Minuten an den beliebten Badeseen im Norden Münchens, wie z.B. Feldmochinger See, Lerchenauer See, etc. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Romana Röder
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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