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    Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter, sehr ruhiger Lage von Berg am Laim

    1.920,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Bild 1 Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter, sehr ruhiger Lage von Berg am Laim
    Bild 1
    • Bild 1 Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter, sehr ruhiger Lage von Berg am Laim
    • Grundriss EG Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter, sehr ruhiger Lage von Berg am Laim
    • Grundriss OG Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter, sehr ruhiger Lage von Berg am Laim
    • Grundriss UG Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter, sehr ruhiger Lage von Berg am Laim
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    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (SMB795 / ID: 16297648)
    81825 München
    Berg-am-Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Susanne Müller-Büschl
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041422
    089/67804140
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.920,00 €
    Nebenkosten
    230,00 €
    Kaution
    3MM
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt drei Wohneinheiten und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
    Der optionale Tiefgaragenstellplatz ist durch das Treppenhaus unmittelbar zu erreichen. Eine großzügige Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet die Anlage ab.


    Zusätzliche Angaben Zu den wesentlichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u. a.:
    - anspruchsvolle moderne Architektur
    - großzügige familiengerechte Raumaufteilung
    - Parkett in allen Wohnräumen und im Hobbyraum
    - großformatige Fliesen in der Küche und in den Bädern in grau/ beige Farbtönen
    -  Fußbodenheizung
    - anspruchsvolle Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen/ Glasduschtrennwände ( Raindance/ Hans Grohe )
    - teilweise Ambientebeleuchtung durch Deckenspots
    - Hobbyraum und Waschmaschinenanschluss im UG
    - die EBK kann von den aktuellen Mietern übernommen werden ( 2.500,-€ ).
    - Terrasse und Balkon mit Granitbelag
    - Sichtschutzbepflanzung zwischen den Terrassen
    - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, Tiefgaragenausgang mit Glasüberdachung, Fahrradabstellraum
    - Holz-Aluminium-Fenster / elektrische Rollläden
    - Architekten-Stahl-Holz-Treppen
    - stumpf einschlagende weiße Holzinnentüren
    - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillmöglichkeit
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    16 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen, reinen Anliegerstrasse in einer Tempo-30 km/h-Zone im beliebten Stadtteil Berg am Laim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ( U-Bahn 2, Tram 19 und Bus 195 ) sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und eine Grünanlage sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
    Durch den Autobahnring Ost ist eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und das Voralpenland gegeben. Die Entfernung zur Innenstadt mit dem PKW beträgt ca. 15 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Susanne Müller-Büschl
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041422
    Fax 089/67804140
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