Login
weitere Angebote

    Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

    970,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Hauseingang Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    Hauseingang
    • Hauseingang Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    •  Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Badezimmer Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Einbauküche mit Spülmaschine Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Platz für Essecke ggü Küche Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • eigener Garten Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Anlage zwischen den Häusern Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
    • Ecke für Ankleide Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/3245 / ID: 21498647)
    Am Neufeld 17
    81829 München
    Trudering-Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    970,00 €
    Miete inkl. NK
    1.220,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    2.910,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige 2-Zi-Wohnung liegt in einem überschaubaren Wohnhaus. Am Eck gelegen ist sie mit zwei Terrassen sowie einem kleinen Garten ausgestattet. Die Küche ist halb offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine, einen Spiegelschrank, einen Waschbeckenunterschrank sowie eine ebenerdige Dusche. Fußbodenheizung, Rollläden und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vor.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, Handtuchheizung, Videogegensprechanlage, Waschmaschine, Rollläden

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Alt-Riem

    Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

    Warmmiete
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    BJ Wärmeerzeuger: 2017
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    16,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage. Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien. Die Infrastruktur der neuen und alten Ortsteile wird ständig verbessert, auf Grund von zahlreichen verkehrsberuhigten Zonen, vielen Kindergärten sowie einer Grundschule ist die Messestadt der ideale Wohnort für junge Familien. Die Messestadt Riem ist durch die Autobahn vom Ortsteil Riem getrennt. Im ehemaligen Dorf Riem haben sich die ländlichen Strukturen erhalten. Rund um die - aus dem 12. Jahrhundert stammende - St.-Martin-Kirche sind vereinzelte Bauernhöfe zu finden. Den dörflichen Charakter hat sich Riem auch in zahlreichen Vereinen (Musikverein, Freiwillige Feuerwehr, Trachtenverein etc.) bewahrt. Durch die überall spürbare, familienfreundliche Atmosphäre wurde Riem zu einem der kinderreichsten Stadtteile Münchens. 2005 fand in Riem die Bundesgartenschau statt, der neu angelegte Landschaftspark die „Grüne Oase Riems” mit 210 Hektar dient den Münchnern als drittgrößtes Landschaftsschutzgebiet, der 10 Hektar große Messe See bringt im Sommer schnelle Abkühlung. Insgesamt vereint Riem eine moderne und ländliche Wohngegend mit einem bedeutenden Gewerbe- und Verwaltungsstandort als ideale Wohngegend für junge Familien. Die großzügigen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.