Login
weitere Angebote

    Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    80,49 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Lichtdurchfluteter Wohnbereich Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    Lichtdurchfluteter Wohnbereich
    • Lichtdurchfluteter Wohnbereich Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    • Außenansicht von Südwesten Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    • Sonniger West-Balkon Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    • Blick vom West-Balkon über die Gärtnerei Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    • Blick aus den Schlafzimmern Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    • Grundriss Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning
    • Wohnflächenberechnung Neubau Erstbezug: Exklusive 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Bogenhausen-Denning

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13796 / ID: 15895802)
    81929 München
    Bogenhausen-Denning
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.200,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    6.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,49 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab 15.09.2017
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Neubau-Wohnensemble "Denning L12" im Herzen von München Bogenhausen-Denning bietet Ihnen auf drei Etagen großzügige Terrassen- und Balkonwohnungen sowie Penthäuser, die hochwertige Materialien mit einer innovativen Planung vereinen. Bodentiefe Fenster erhellen Ihre Räumlichkeiten mit Licht und erzeugen ein Gefühl der Wärme und Behaglichkeit. Passend dazu liefert die Fußbodenheizung ein optimales Raumklima. Alle Wohnräume sind mit echtem Holzparkett ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen der per Aufzug erreichbare Tiefgaragenstellplatz, die elektrischen Rolläden und natürlich der zu jeder Wohnung gehörende Platz an der Sonne. Auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon können Sie sich jederzeit ungestört an der frischen Luft aufhalten.
    Das Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterfronten und der Balkon dieser Wohnung sind nach Westen ausgerichtet mit einem freien Blick über das Grün einer gegenüberliegenden Gärtnerei. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung mit ebenfalls bodentiefen Fensterfronten sind hinter das Haus nach Osten ausgerichtet, liegen absolut ruhig, blicken nur in freies Grün und sind absolut uneinsehbar.

    + AUFZUG VOM KG BIS DG
    + TIEFGARAGE MIT EINZELSTELLPLÄTZEN
    + HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNG
    + ZWEI BADEZIMMER (WANNENBAD UND DUSCHBAD)
    + WASCHMASCHINEN-STELLPLATZ IM BADEZIMMER
    + BODENGLEICHE DUSCHE
    + EDELSTAHLBESCHLÄGE FÜR FENSTER UND TÜREN
    + ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
    + GEGENSPRECHANLAGE MIT VIDEOFUNKTION
    + ECHTHOLZPARKETT IN KIRSCHE ODER EICHE
    + FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN
    + SOLARKOLLEKTOREN AUF DEM DACH
    + UVM.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8.78qm


    Zusätzliche Angaben Die Neubau-Wohnung ist bis spätestens den 15.09.2017 bezugsfertig, die Außenanlagen werden bis spätestens 30.09.2017 fertiggestellt sein. Der Eigentümer hat diese Wohnung zur reinen Kapitalanlage gekauft und vermietet diese dementsprechend. Die Kaltmiete beträgt 2.000 Euro im Monat. Die Vorauszahlungen auf die Nebenkosten inkl. Heizung betragen 200 Euro im Monat, so daß die Warmmiete 2.200 Euro im Monat beträgt. Bei Anmietung des Tiefgaragen-Einzelstellplatzes für 100 Euro im Monat beträgt die Gesamtmiete dann 2.300 Euro im Monat.

    Das Neubauprojekt ist aktuell noch im Bau. Deshalb liegt noch keine Bedarfsberechnung für einen Energiekennwert vor, eine Angabe des Energiekennwertes ist daher nicht verpflichtend. Der Energieausweis wird schnellstmöglich nachgereicht.

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Für Kenner ist Denning ein Geheimtipp und die Denninger selbst möchten nirgendwo anders mehr wohnen. Denn die Denninger wohnen im Grünen. Dazu kommt, dass der östliche Teil von Bogenhausen noch etwas Dörfliches und Solides hat. Einfamilienhäuser mit großen Gärten reihen sich an kleine Geschäfte und urige Biergärten, an Bäckereien und Metzger, die noch ihre eigenen Produkte nach überlieferten Rezepten führen. Optimale Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Kleinere Grünanlagen zum Entspannen im Freien und Walken finden Sie gleich um die Ecke am "Platz Zur Deutschen Einheit", ein paar Schritte weiter am Posener Platz oder auch am Fideliopark. Entlang der gesamten Südgrenze Dennings erstreckt sich außerdem der Denninger Anger, ein grünes Band, das in nord-südlicher Richtung verläuft.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von nur 2 bis 5 Gehminuten, die Bushaltestation ist nach 2 Gehminuten erreicht, die S-Bahn-Station München-Daglfing mit der Linie S8 erreichen Sie nach nur 10 Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen