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    Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig

    1.780,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Lagot-Innenhof Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    Lagot-Innenhof
    • Lagot-Innenhof Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Grundriss Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Wohnkueche Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Schlafzimmer Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Kueche Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Brunnen vor dem Tore Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Terrasse Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Terrasse Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Gartenanlage Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Innenhof mit Garten Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Lagot-Innenhof Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig
    • Aussenaufnahme Lagot Neubau - Erstbezug Bogenhausen, Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung - beim Bundesfinanzhof - TOP-Lage - Ruhig

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (2663-PSC / ID: 15707383)
    81675 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Herr Philipp Schmitt
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089-4567846-28, 0151-51 95 40 37, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 4567846-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.780,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    290,00 €
    110,00 €
    Heizkosten
    110,00 €
    Kaution
    6.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    20
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Denkmalschutz und Moderne verbinden sich in der neuen LAGOT-Anlage zu einem luxuriösen Wohnensemble. Hier in Bogenhausen, Münchens ältestem und mondänsten Villen- und Wohnviertel, hat die renommierte Bayerische Hausbau eine Oase der Ruhe geschaffen. Die Anlage beherbergt modernste Wohnungen und hochwertige Einrichtungen vom gölten Eichen-Parkett über Fliesen, Fußbodenheizung und Beläge bis hin zur technischen Ausstattung mit High-Tech-TV- und Internetanschlüssen tragen diesem Anspruch Rechnung.

    Die Wohnung in Süd-West-Ausrichtung begeistert mit durchdachten Details und edlem Interieur bei einem sehr großen Raumangebot von über 80 m². Die gehobene Ausstattung wird gekrönt durch eine knapp 17 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, hochwertiges Parkett (Eiche-Massiv, geölt) und bodentiefe Fenster. Helligkeit ist garantiert. Natürlich verfügt die Fußbodenheizung in allen Räumen über Einzelregelungen. Behaglich und stilvoll ist es nicht nur im Bad mit seiner exquisiten und zeitlosen Badkeramik und edlen Designarmaturen.

    In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Einzelstellplatz für Ihren Pkw/SUV bereit (selbstverständlich KEIN Duplex). Der hochwertig gestaltete Innenhof des Ensembles biete Ruhe und Erholung, nicht zuletzt durch das perfekte Konzept aus Licht, Denkmal und Bepflanzung.

    In unmittelbarer Nähe zum parkähnlichen Gelände des Bundesfinanzhofs finden Sie eine wunderbare Atmosphäre zum Wohnen und Leben. Nicht weit ist es zum Englischen Garten und in die City. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (2 min. zu Fuß) ist hervorragend. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lokale, Restaurants, Lebensmittelläden und Bäckereien. Sie wohnen ja zentral, und doch ruhig!

    - Hochwertige, modernste Ausstattung in allen Bereichen
    - Parkettfußboden: Eiche, massiv, geölt
    - Bodentiefe Fenster
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - Schallabsorbierende Türen und Fenster
    - Moderne Badausstattung
    - Edles Bad mit Badewanne und Dusche
    - Automatische Wohnraumlüftung
    - Glasfasernetz
    - LAN-Netz möglich
    - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Küche
    - Großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage (80,- EUR p.m.)
    - Kellerabteil

    barrierefrei
    Gartenfläche: 3.00qm
    Kellerfläche: 5.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 17.00qm


    Zusätzliche Angaben Bezugsfertig ab sofort bzw. nach Absprache.

    Haustiere nach Absprache.

    Nicht-Raucher-Wohnung.

    Mieterseitig ist für einen ausreichenden Privathaftpflicht- und Hausratversicherungsschutz zu sorgen und regelmäßig nachzuweisen.

    Großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage (80,- EUR p.m.)

    Ohne Kücheneinrichtung.

    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 3.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    68.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/02/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt München teilt sich in 25 Stadtbezirke. Bogenhausen am Isarufer ist mithin der schönste davon.

    Am Übergang von dicht bebauter Innenstadt ins Umland ist Bogenhausen einer der vielfältigsten Stadtbezirke. Für alle, die mehr Ruhe suchen, als die Isarvorstadt, Schwabing oder Haidhausen bieten können, ist Bogenhausen eine willkommene Alternative. An vielen Ecken des Stadtbezirks merkt man gar nicht, dass man sich immer noch in einer Millionenstadt befindet. Freiflächen, großzügige Grünanlagen mit viel Raum für Spielplätze, Wiesen und Biotope sind hier zu finden. (*)

    Die Wohnanlage und die Wohnung befindet im südlichen Teil, dem traditionellen Bogenhausen bzw. Alt-Bogenhausen. In unmittelbarer Nachbarschaft des Bundesfinanzhofs sind Sie verkehrsmäßig bestens angebunden. Mit dem Auto sind Sie schnell über den Effner Platz auf dem Ring und damit zu den Autobahnen unterwegs Richtung Nürnberg, Stuttgart oder in die Alpen wie auch in Richtung Innenstadt/City. Als öffentliches Verkehrsmittel erster Wahl eignet sich die nur zwei Fußminuten entfernte Trambahn. Von dort erreichen Sie in nur 19 Minuten den Hauptbahnhof oder die U-Bahnstation Max-Weberplatz in ca. 6 Minuten.

    Nur 1,1 km sind es zu Fuß zum Chinesischen Turm und damit zum Englischen Garten, der grünen Lunge Münchens. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung.

    (*) http://www.muenchen.de/stadtteile/bogenhausen.html 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Herr Philipp Schmitt
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    Telefon 089-4567846-28, 0151-51 95 40 37, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 4567846-29
    E-Mail philipp.schmitt@remax.de
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
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