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    **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**

    2.270,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    92,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    lichtdurchflutetes... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    lichtdurchflutetes...
    • lichtdurchflutetes... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Wohnzimmer mit TV und... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Süd-Balkon **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • 2 Waschbecken **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Flur mit... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • ...Garderobe **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • voll ausgestattete... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Einbauküche **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • mit Essplatz **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Gästezimmer mit... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • ...Schlafcouch und... **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • ...Süd-Balkon **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Schlafzimmer **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Dusch/WC **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) **Neubau**Erstbezug**Voll möblierte, lichtdurchlutete 3-Zimmer-Komfort-Wohnung**Nähe BMW**

    Wohnung mieten in München

    WG / möbliert / auf Zeit
    (1708 / ID: 15795918)
    Bischof-Adalbert-Straße
    80809 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    I. K. - Immobilien
    Frau Ilke Krause
    Mattseestrasse 17
    81827 München
    www.ik-immobilien.eu
    089-660 11 846 - Mobil: 0172-8361450
    089/660118-47
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.270,00 €
    Kaution
    2 Monatsmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,40 m²
    Nutzfläche ca.
    7,80 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Milbertshofen, angrenzend an Schwabing, im ersten Obergeschoss einer neugebauten kleinen Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten (2 Wohnungen pro Stockwerk);

    Die sehr attraktive Wohnung, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, ist in allen Trockenräumen mit traumhaft schönem Eichenparkett übergangslos verlegt. Das Bad sowie der Küchenbereich sind mit hellen Feinsteinzeug-Fliesen im mediterran-modernen Ambiente bestückt; die großformatigen Wandfliesen sowie die Edelstahlschienen an den Absetzungen der Kanten verleihen dem Bad zudem seine schlichte Eleganz. Die Wohnung verfügt über einen Süd- und einen Westbalkon Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine gasbefeuerte Zentralheizung mit Fußbodenheizung in Kombination einer Solarkollektoranlage (Solarthermie) mit integrierter Brauchwassererwärmung, die das Haus energieeffizient versorgt. Die zudem in allen Bereichen verlegte Fußbodenheizung, ist in jedem Raum einzeln regelbar.


    Die Ausstattung sowie Aufteilung:

    - Flur mit Garderobe/Schuhschrank
    - Bad mit Wanne, extra Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet
    - 1 Schlafzimmer mit Schrank und Doppelbett 160 x 200m
    - 1 Arbeits- oder Gästezimmer mit Schlafcouch und Schreibtisch sowie West-Balkon
    - Gästebad mit Dusche/WC
    - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Couch und TV sowie Süd-Balkon
    - offener Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
    - eigener Wasch-Trockenautomat im Waschraum
    - ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig
    - inklusive Tiefgaragenstellplatz im 4fach-Parker (oben rechts)


    Zusätzliche Angaben Die neu erbaute Wohnung ist komplett neu möbliert und mit neuen Gebrauchsgegenständen, incl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Besteck, TV etc., komplett ausgestattet.

    Die ausgeschriebene Bruttomiete beinhaltet pauschal alle Betriebs- und Nebenkosten; einschließlich Duplex-Parker, Strom, Internet-Anschluss sowie GEZ-Gebühren; bei längerer Anmietung (2 Jahre) kann eine Abrechnung auch nach tatsächlichem Verbrauch erfolgen.

    Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 92,4 m².
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 1 €)
    Lage und Besonderheiten
    Milbertshofen: Synonym für Olympiaturm und BMW-Welt, die zu den Wahrzeichen der Landeshauptstadt Münchens gehören.

    Milbertshofen bietet eine perfekte Infrastruktur und ist, nicht zuletzt durch die Nähe zur Innenstadt, ein sehr begehrter Wohnort. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem als ideal zu bezeichnen. Die Linien der Stadtbusse 177 am Curt-Mezger-Platz (Kulturhaus) und 178 (Lüneburger Straße) sind nur ca. 3-5 Gehminuten entfernt und befördern bequem zum Petuelring, der auch fußläufig in ca. 14 Minuten zu erreichen ist oder aber auch zu den U-Bahn-Haltestellen „Frankfurter Ring“ oder „Milbertshofen“. Hier finden die U-Bahn-Linien U8 (Petuelring) und U2 (Frankfurter Ring) sowie weitere Buslinien und die Straßenbahn „27“ ihren Haltepunkt, die zusätzlich mit ihrer Tram-Linie „N27“ oder der Bus-Linie „N41“ des Nächtens am Freitag, Samstag und vor Feiertagen befördert, um an dem regen Münchner Nachtleben ohne Autosorgen teilhaben zu können. Mit dem Kraftfahrzeug wiederum erreichen Sie in Kürze alle Ring- und Einfallstraßen; die A9 ist wenige Fahrminuten entfernt; nicht zu vergessen ist auch die Nähe zum Flughafen.

    Ausflugs- und Sportmöglichkeiten aller Art können hier endlos aufgelistet werden, wie z.B. die unweit gelegenen 3 Seen (Lerchenauer-, Fasanerie- sowie Feldmochinger See), das Sommer-Tollwoodfestival, die BMW-Welt, das Georgenschwaig-Bad, die nahe gelegenen Parks wie der Petuel-, Luitpoild- und Olympiapark, die das ganze Jahr über zahlreiche Kultur- und Aktivitätsangebote anbieten.
    Aber auch die Schwabinger Metropole mit ihren Flaniermeilen sowie der legendäre Englischen Garten sind von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Allesamt sind herrliche Erholungsoasen und bestechen durch ihren hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I. K. - Immobilien
    Frau Ilke Krause
    Mattseestrasse 17
    81827 München
    Telefon 089-660 11 846 - Mobil: 0172-8361450
    Fax 089/660118-47
    E-Mail I.K.-Immobilien@web.de
    URL www.ik-immobilien.eu
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