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    Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage

    2.990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,10 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Heller Wohn- und Essbereich Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    Heller Wohn- und Essbereich
    • Heller Wohn- und Essbereich Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Große Terrasse Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Blick von der Küche zur Terrasse Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Hochwertige Einbauküche Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Schlafzimmer Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Badezimmer mit Wanne Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Blick über die Dächer Münchens Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Videogegensprechanlage Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Hackenviertel Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Hackenviertel Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer Terrassenwohnung, Altstadtlage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (631_09 / ID: 16136612)
    Altheimer Eck 3
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.990,00 €
    Miete inkl. NK
    3.350,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    360,00 €
    Kaution
    8.970,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,10 m²
    Nutzfläche ca.
    117,75 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Altheimer Eck 3 liegt direkt am Puls der Innenstadt, aber dennoch ruhig gelegen. Ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorder- und Rückgebäude, verbunden durch einen begrünten Innenhof. Es befindet sich in den verwinkelten Gassen des ehemaligen Händler- und Handwerkerviertels und fügt sich mit seiner geradlinigen Fassade mit einem Sockel aus Naturstein in sein historisches Umfeld ein.

    Das Altheimer Eck 3 verfügt über insgesamt 21 exklusive Mietwohnungen, sowie 2 Büroeinheiten und 1 Gewerbeeinheit mit Wohnflächen zwischen 35 – 120 m² und großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, Balkonen oder Loggien.

    Auf die Ausstattung wurde größte Sorgfalt verwendet. Im Altheimer Eck 3 findet sich zeitgemäßes Design in Verbindung mit hochwertiger Verarbeitung.

    - Maßgefertigte Einbauküche mit weißen Oberflächen und hochwertigen Markengeräten
    - Weiß geöltes Eichendielenparkett der Marke Admonter mit weißen Sockelleisten
    - Dreifach verglaste Fenster für Schallschutz und Wärmedämmung
    - Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
    - Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
    - Terrasse zum Innenhof mit Süd-West Ausrichtung
    - Video-Sprechanlage mit Display

    Badezimmer
    - Hochwertiges Feinsteinzeug
    - Badausstattung von Villeroy & Boch und Geberit
    - Handtuchheizkörper von Kermi
    - Fußbodenheizung

    Sonstiges
    - Abschließbarer Kellerraum
    - Personenaufzug

    Im Untergeschoss stehen Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung. Die Parkgarage ist über das Altheimer Eck mittels eines Pkw-Aufzugs erreichbar.

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vordergebäudes.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Miete 250.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    55 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    31.05.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Altheimer Eck 3 ist umgeben von Münchner Wahrzeichen und befindet sich in einer exklusiven City-Lage mitten in der historischen Altstadt. Das historische Hackenviertel zwischen Marienplatz, Sendlinger Tor und Stachus ist einer der ältesten Stadtteile Münchens.

    Rathaus, Oper, Frauenkirche, Viktualienmarkt und das berühmte Hofbräuhaus sind bequem in nur  5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die neuen Flaniermeilen der Hofstatt, das Tal sowie die Sendlinger- und Neuhauser Straße sind nur wenige Schritte entfernt und lassen keine Wünsche offen.

    Am Abend bieten vor allem die alteingesessenen Restaurants in den verwinkelten Straßen wunderbare Möglichkeiten. Für ein gelungenes Frühstück stehen Ihnen eine Vielzahl von kleinen Cafés oder Bäckereien zur Auswahl. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jeden beliebigen Stadtteil in kürzester Zeit. Wohnen am Puls der Stadt! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
    Anbieter kontaktieren
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