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    +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Hausansicht +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    Hausansicht
    • Hausansicht +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Grundriss +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Wohnzimmer +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Küche +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Schlafzimmer 1 +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Schlafzimmer 2 +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Wannenbad +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Duschbad +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Balkon +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++
    • Immobilienmakler München Laim Paul Schmidmaier +++ Nähe Nordbad +++ großzügig und modern +++ super Lage +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5466 / ID: 16445857)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.350,00 €
    Nebenkosten
    400,00 €
    Kaution
    6.060,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Etage
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen

    Die großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines in 2015 umfassend sanierten (u.a. hochwertige Fenster, Wärmedämmung) Mehrfamilienhauses.

    Die Wohnung selbst wurde ebenfalls 2015 umfassend saniert und befindet sich daher in einem guten und modernen Zustand.

    Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die über einen großen sowie praktischen Einbauschrank verfügt.
    Die Wohnung verfügt über ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-West-Loggia mit schönem Ausblick und zwei Schlafzimmer (ca. 28 m² und ca. 18 m² mit weißem Einbauschrank), ein modern gefliestes Duschbad, ein Wannenbad mit Tageslicht, ein separates WC sowie eine Küche (ältere Einbauküche vorhanden).

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 1.950,00 €
    - Nebenkosten inkl. Hzg: 400,00 €
    - Bruttowarmmiete: 2.350,00 €
    - Größe: ca. 150 m²
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz: 70,00 € (optional)
    - Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Stellplatz)
    - Bezugstermin: ab 01.02.2018 möglich

    Die Ausstattung im Überblick:
    - Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Diele; Fliesen in Bädern und Küche
    - Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Spülbecken, Geschirrspüler, Abzugshaube und Ober- und Unterschränken
    - große Loggia in Nord-West-Ausrichtung
    - Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Fachverglasung
    - Aufzug
    - Waschmaschinen-Anschluss im Bad
    - separates Kellerabteil
    - Münzwaschmaschine/Trockenraum im Keller vorhanden

    Angaben zum Energieausweis vom 12.03.2015:
    - Heizung: Fernwärme
    - Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a)
    - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Das erst kürzlich sanierte Objekt befindet sich in Neuhausen an der Grenze zu Schwabing in der Kathi-Kobus-Straße.

    Freizeit:
    Die Lage ist perfekt für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Egal ob Sie gerne joggen, Rad fahren, schwimmen im Nord-, Olympia- oder auch im Dantebad, spazieren gehen oder das Sommer-Tollwood und diverse Veranstaltungen auf dem Olympiapark-Gelände besuchen möchten, alles ist schnell zu erreichen.

    MVV:
    - ca. 300 m zur Bushaltestelle "Barbarastraße", Buslinie 53, 59, N43, N44, Trambahnlinie 12
    - ca. 800 m zur U2 Hohenzollernplatz oder Josephsplatz

    Auto:
    Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf dem Mittleren Ring mit Anschluss zu Autobahnen in alle Richtungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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