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    NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    114,66 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Aussicht Terasse NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    Aussicht Terasse
    • Aussicht Terasse NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Wohnzimmer NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Wohnzimmer mit Blick Richtung Kochnische NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Schlafzimmer NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • kleines Zimmer NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Kammer NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Dusche mit WC NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Grundriss NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Aussenansicht nach Fertigstellung NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Tiefgarage NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Keller NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3343 / ID: 19229181)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.353,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    287,00 €
    116,00 €
    Heizkosten
    116,00 €
    Kaution
    5.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,66 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    März 2020
    Etage
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    NEUBAU-4- Zi.-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse – mit Blick über die Dächer von Pasing-Obermenzing

    Holzhybridbauweise –die Neubauwohnung mit dem Passivhausstandard befindet sich im 3.OG des Hauses und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
    Man betritt zunächst den Flur, auf dessen linker Seite sich eine Diele mit praktischer Nische befindet, von der aus gelangt man rechts zur Dusche mit WC und in das Kinderzimmer mit Ausblick auf die Terrasse.
    Die Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine befindet sich auf der linken Seite des Flures.
    Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, bietet Ihnen verschiedene Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Der angrenzende Küchenbereich ist zum Wohnraum hin offen und lässt sich praktisch mit dem Essbereich verbinden.
    Vom Eingang aus auf der rechten Seite ist das Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einem weiteren Waschmaschinenanschluss.
    Neben dem Badezimmer folgen ein weiteres Zimmer mit großer Fensterfront; am Ende des Flures das Eltern-Schafzimmer.
    Die einzelnen Abschnitte der Terrasse werden noch durch einen Sichtschutz abgetrennt.
    Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz für monatlich € 70,00.

    ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

    *TREPPENHAUS: Boden (EG Fliesen / 1. - 3. OG Linoleum)
    *Briefkastenanlage
    *BARRIEREFREI *Aufzuganlage (Haushahn / Kabinentableau behindertengerecht)
    *KELLERABTEIL pro Wohnung
    *STELLPLATZ in TG (54 Stellplätze + 1 Behindertenstellplatz)
    *KELLER:
    -Fahrradstellplätze (59 + 25 + 26)
    -Wasch Trockenraum (Gemeinschaftsräume)
    -Müllräume
    -Kinderwagenräume

    *TERRASSE mit Wasseranschluss außen
    *BELEUCHTUNG auf Balkonen und Terrassen

    *AUSSENANLAGE:
    -Kinderspielplätze, -Sitzmöglichkeiten, -Fahrradstellplätze

    *WOHNEN-SCHLAFEN-KOCHEN AUSSTATTUNG WOHNUNGEN:
    - Bodenbelag: Parkett
    - Sockelleisten: Holz
    - Schalter und Steckdosen: weiß
    Sprechanlage

    *BÄDER:
    - BODEN --/Wandbelag: Fliesen (Boden: dunkelgrau/Wand:
    - SCHALTER und Steckdosen: weiß
    - DUSCHEN barrierefrei gefliest (Mosaikfliesen / dunkelgrau)
    - BZW. BADEWANNE
    - WAND-Tiefspül-WC weiß inkl. Sitz Compact / Farbe weiß
    - TOILETTENPAPIERHALTER/Edelstahl: glänzend
    - WASCHTISCH Keramik; Waschtischbatterie / Edelstahl glänzend;
    - BADETUCHHALTER/Edelstahl glänzend;
    - SPIEGEL
    - BRAUSEGARNITUR/Edelstahl glänzend;
    - WANDHANDTUCHHALTER/Edelstahl glänzend
    - DUSCHVORHANGSCHINE

    *Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.-


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    Energiekennwert: 7,0 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A+

    Wohnanlage mit 81 Wohneinheiten und Tiefgarage:
    Holzhybridbauweise; Passivhausstandard; Barrierefrei;
    Aufzuganlage barrierefrei

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Im Westen der Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Die beiden Stadtteile könnten unterschiedlicher kaum sein.
    Obermenzing konnte sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahren. Es ist ein beliebter Stadtteil mit schönen Wohngebieten.
    Pasing hingegen ist so etwas wie eine Stadt in der Stadt. Hier gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot, tolle Ausgehmöglichkeiten, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften jeglicher Art.
    Das wunderschöne Schloss Blutenburg können Sie durch einen schönen Spaziergang an der Würm erreichen.
    Der S-Bahnhof Pasing wird von fast allen S-Bahnen Münchens angefahren, von hier aus kommen Sie in 10 Minuten in die Münchner Innenstadt; in ca. 5 Minuten kommen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A8 mit Anschluss zur A99, sowie binnen 40 Minuten den Flughafen-München.
    Auf dem Pasinger-Marienplatz und rund um den Bahnhof ist eigentlich immer etwas los. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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