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    NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens

    1.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    35,38 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2017
    Straßenansicht NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    Straßenansicht
    • Straßenansicht NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    • Wohnbereich NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    • Schreiner-EBK mit Essbereich NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    • Badezimmer NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    • Videogegensprechanlage NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    • Altstadt NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) NEUBAU-Apartment im Zentrum Münchens

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (631-02 / ID: 16010867)
    Altheimer Eck 3
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.290,00 €
    Miete inkl. NK
    1.415,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    125,00 €
    Kaution
    3.870,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,38 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von Münchner Wahrzeichen
    Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorder- und Rückgebäude, verbunden über einen begrünten Innenhof.

    Am richtigen Ort zu Hause
    Ruhig gelegen und direkt am Puls der Innenstadt befindet sich das Altheimer Eck 3 in den verwinkelten Gassen des ehemaligen Händler- und Handwerkerviertels.

    Harmonie der Baustile
    Ganz selbstverständlich fügt sich das Wohn- und Geschäftshaus mit einer geradlinigen Fassade mit einem Sockel aus Naturstein und großformatigen Fensterelementen in sein historisches Umfeld ein.

    Echte Unikate
    Das Vordergebäude ist in 13 Mietwohnungen sowie zwei Büroeinheiten und eine Einzelhandelsfläche aufgeteilt. Über den begrünten Innenhof gelangt man zu dem eigenständigen Rückgebäude mit weiteren acht Wohnungen.

    Himmel über der Stadt
    Große, nach Süden ausgerichtete Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen schaffen eine unerwartete Weite inmitten der City.

    Offenheit und Individualität
    Der Schnitt der Wohnungen folgt dem architektonischen Konzept der Offenheit: Wohnen, Essen, Kochen – alles, was den aktiven und geselligen Teil des Lebens ausmacht, findet in einer großen, durchgängigen Wohnzone statt.

    Erholung für Geist und Sinne
    Schlafbereiche und Badezimmer bilden eine abgesetzte Einheit, die einen hervorragenden Rückzugsort darstellt. Klare Linien und hochwertige Materialien zeichnen die Badezimmer aus – Fliesen aus Feinsteinzeug verleihen dem Raum eine edle Schlichtheit.

    Modernes Parksystem
    Im Untergeschoss stehen Tiefgaragen-Stellplätze für ausgewählte Wohnungen zur Verfügung. Die Parkgarage ist über das Altheimer Eck mittels eines Pkw-Aufzugs erreichbar.

    Auf die Ausstattung wurde größte Sorgfalt verwendet. Im Altheimer Eck 3 findet sich zeitgemäßes Design in Verbindung mit hochwertiger Verarbeitung.


    - Maßgefertigte Einbauküche mit weißen Oberflächen und hochwertigen Markengeräten
    - Weiß geöltes Eichendielenparkett der Marke Admonter mit weißen Sockelleisten
    - Dreifach verglaste Fenster für Schallschutz und Wärmedämmung
    - Fußbodenheizung
    - Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
    - Video-Sprechanlage mit Display

    Badezimmer
    - Hochwertiges Feinsteinzeug
    - Badausstattung von Villeroy & Boch und Geberit
    - Handtuchheizkörper von Kermi
    - Fußbodenheizung

    Sonstiges
    - Kellerraum
    - Personenaufzug

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Vordergebäudes.

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    31.05.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Privilegien des Alltags
    Der Weg zum Altheimer Eck wird gesäumt vom historischen Erbe der Stadt: Rathaus, Alter Peter, Oper, Frauenkirche und Asamkirche umgeben diese außergewöhnliche Adresse.

    Die heimliche Mitte
    Das historische Hackenviertel zwischen Marienplatz, Sendlinger Tor und Stachus ist einer der ältesten Stadtteile Münchens. Die Altstadt ist von einem Nebeneinander von Alt und Neu geprägt – und genau deshalb so reizvoll.

    Tradition als Gut
    Beschaulich spielt sich das Leben in den kleinen verwinkelten Straßen ab: In der Hotterstraße, Hackenstraße und der Herzogspitalstraße finden sich alteingesessene Geschäfte und Restaurants ebenso wie Galerien für Kunst- und Kulturinteressierte.

    Einkaufen
    Zwischen den traditionellen Feinkostläden und dem Viktualienmarkt präsentieren sich zahlreiche Einzelhandelsangebote: Die neuen Flaniermeilen der Hofstatt, das Tal sowie die Sendlinger- und Neuhauser Straße sind nur wenige Schritte entfernt und lassen keine Wünsche offen.

    Infrastruktur
    Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen ist vorhanden. Das Universitätsviertel ist nur drei U-Bahnhaltestellen entfernt.

    Verkehrsanbindung
    Die U-Bahn-Linien U1/U6 am Marienplatz oder U4/U5 am Karlsplatz sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung über den Altstadtring ermöglicht einen schnellen Anschluss in alle Richtungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    E-Mail anfrage@bauwerk.de
    URL www.bauwerk.de
    Anbieter kontaktieren
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