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    +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    79,70 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Titelbild +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    Außenansicht Titelbild
    • Außenansicht Titelbild +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Grundriss +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Wohnzimmer +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Schlafzimmer +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Arbeitszimmer +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Küche +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Badezimmer +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Flur +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++
    • Immobilienmakler-München-Laim-West-Paul-Schmidmaier-PS-Team +++ München-Untermenzing +++ Neubau / Erstbezug +++ Privatgarten +++ ruhige Lage +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4527 / ID: 16199136)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Patrizia Fuest
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.460,00 €
    Nebenkosten
    260,00 €
    Kaution
    3.795,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,70 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.12.17 bzw. 15.12.17
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Gut geschnitte 2,5-Zimmer Neubauwohnung in München-Untermenzing

    Die helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Duschbad, eine kleine Abstellkammer sowie eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse inkl. eigenem Gartenanteil.

    Aktuell befindet sich die Wohnung in der Endphase des Ausbaus.

    In den Wohnräumen wird ein neuer Laminatboden inkl. Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer wird gefließt und ist mit einer Toilette, einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet.
    Die neue Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Induktionsherd mit Abzugshaube, einen Backofen, einer Spülmaschine, sowie dazugehörige Ober- und Unterschränke.

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 1.200,- €
    - Nebenkosten inkl. Hzg: 260,- €
    - Außenstellplatz: 65,- €
    - Gesamtmiete: 1.525,- €
    - Größe: ca. 80 m²
    - Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Stellplatz) = 3.795,- €
    - Bezugstermin: 01.12.17 bzw. 15.12.2017

    Die Ausstattung im Überblick:
    - Bodenbeläge in Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer, Küche, Kammer: Laminat
    - Bodenbelag im Badezimmer: Fliesen
    - Sanitärgegenstände: weiß
    - Terrasse: Süd-Ost-Ausrichtung
    - eigener Garten
    - Einbauküche inkl. Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionsherd + Abzug, Backofen, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke
    - Waschmaschinenstellplatz: in der Kammer vorhanden
    - Stellplatz: Außenstellplatz
    - Keller: nein
    - Fahrradraum: nein

    Der Energieausweis zum Gebäude befindet sich gerade in Erstellung. Wir reichen Ihnen diesen zu einem späteren Zeitpunkt selbstverständlich gerne nach.

    Fußboden: Kunststoff
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Bei der Wohnflächenberechnung wurde die Terrasse mit 1/2 ihrer Grundfläche berücksichtigt.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 65 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend in München-Untermenzing.

    Öffentliche Verkehrsmittel:
    Die S-Bahn (Haltestelle: Allach, Linie: S2) erreichen Sie über eine Fußgängerunterführung in ca. 5 Gehminuten.
    2 Min. Fußweg sind es zur nächsten Bushaltestelle (Haltestelle: Hortigstr., Linie: 163).

    Geschäfte wie EDEKA, Tengelmann, eine Bäckerei, eine Apotheke, etc. sind ebenso fußläufig erreichbar. Zusätlich soll 2019 das große Einkaufszentrum am Allacher S-Bahnhof fertig gestellt werden.

    In nur 1 km erreichen Sie eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.
    Nicht all zu weit entfernt liegt der "Allacher Lohe" Naturschutzpark. Dieser bietet einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Patrizia Fuest
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
    Anbieter kontaktieren
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