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    München-Nymphenburg: Wohnen am königlichen Hirschgarten - 3 Zi. Mietwohnung mit Süd-Loggia

    1.760,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
    Wohnzimmer München-Nymphenburg: Wohnen am königlichen Hirschgarten - 3 Zi. Mietwohnung mit Süd-Loggia
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer München-Nymphenburg: Wohnen am königlichen Hirschgarten - 3 Zi. Mietwohnung mit Süd-Loggia
    • Top-Makler München-Nymphenburg: Wohnen am königlichen Hirschgarten - 3 Zi. Mietwohnung mit Süd-Loggia

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (6258 / ID: 18334496)
    80639 München
    Laim
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.760,00 €
    Miete inkl. NK
    2.100,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    5.280,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    1.10.2019
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 2011 errichteten Wohnhauses am Hirschgarten/München-Nymphenburg. Sie verfügt über 3 helle, mit Parkett ausgelegte Zimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die sonnige Loggia bietet einen schönen Ausblick und lädt an (nicht nur) warmen Tagen zum Verweilen ein.
    Zur Wohnung gehören ein Duplexstellplatz unten sowie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
    Den Bewohnern stehen 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung.

    Die monatliche Miete beträgt 2.100€ (=1.760€ kalt zzgl. 240€ NK zzgl. 100€ TG).
    Die Wohnung ist ab 1.10.2019 verfügbar.

    ETW, 3 Zi., 90m² Wfl., Bj. 2011, 3. OG
    - helle Räume, Parkett
    - Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia
    - vollständig ausgestattete Küche (EBK mit Herd, Ceran, Herd, Kühl- und Gefrierkombi)
    - Wannenbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WMA
    - Gäste-WC mit Dusche
    - Keller mit Licht und Strom
    - Duplexstellplatz unten
    - monatliche Gesamtmiete 2.100€ (=1.760€ kalt zzgl. 240€ NK zzgl. 100€ TG).

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-vermieten_muenchen_34374/

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:240EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    64.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/03/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in München, direkt am königlichen Hirschgarten. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit der S-Bahn (die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken befinden sich vor Ort. Der bereits angesprochene Hirschgarten besitzt einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Verweilen, Joggen und Relaxen ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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