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    +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++

    1.030,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    75,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Außenansicht +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    Außenansicht
    • Außenansicht +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Grundriss Agricola 56 +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Wohnzimmer +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Schlafzimmer +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Kinderzimmer +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Küche +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Badezimmer +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Balkon +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Fahrradständer draußen +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++
    • Immobilienmakler-München-Laim-West-Paul-Schmidmaie +++ München-Laim +++ guter Grundriss +++ zentrale Lage +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4524 / ID: 16213770)
    80686 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Patrizia Fuest
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.030,00 €
    Miete inkl. NK
    1.280,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.315,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    15.12.2017
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in München-Laim

    Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon liegt in einer schönen Wohngegend in München-Laim.

    Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die ebenfalls an den Wohnbereich angrenzende Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

    Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, 4-Platten Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

    Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage in der Tiefgarage.

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 1.030,- €
    - Nebenkosten inkl. Hzg: 250,- €
    - TG Garagenstellplatz: 75,- €
    - Gesamtmiete: 1.355,- €
    - Größe: ca. 75,5 m²
    - Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Garage) = 3.315,- €
    - Bezugstermin: 15.12.2017

    In den Mietvertrag wird ein beidseitiger ordentlicher Kündigungsverzicht für mindestens 1 - 2 Jahre aufgenommen.

    Die Ausstattung im Überblick:
    - Bodenbeläge in Wohn-, Schlaf-/Arbeitszimmer, Kammer: Parkett
    - Bodenbelag in der Küche: PVC in Fliesenoptik
    - Bodenbelag im Badezimmer: Fliesen
    - Sanitärgegenstände: weiß
    - Balkon: Süd-Ausrichtung
    - Einbauküche inkl. Kühlschrank + Gefrierfach, Backofen, 4-Platten Induktionsherd, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke
    - Waschmaschinenanschluss: in der Küche vorhanden
    - extra Trockenraum im Keller vorhanden
    - Stellplatz: abschließbarer TG-Stellplatz
    - Kellerabteil: ja
    - Aufzug: nein
    - Fahrradraum: nein

    Angaben zum Energieausweis vom 28.01.2008:
    - Heizung: Öl-Zentralheizung
    - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 146,4
    - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit 1/2 seiner Grundfläche berücksichtigt.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.01.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Laim ist ein sehr zentral gelegenes und beliebtes Viertel in München. Hier haben Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.

    Öffentliche Verkehrsmittel:
    Den Bus (Haltestelle: Strobelstr., Linie 187) erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten, die U-Bahn (Haltestelle: Laimer Platz, Linie U5) in ca. 10 Min. Fußweg.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs wie: REWE, EDEKA, Deutsche Post, Banken, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarere Umgebung und sind leicht zu erreichen.

    Nahegelegen Freizeitmöglichkeiten sind u. a. das Filmtheater "Neues Rex", ein Biergarten sowie verschiedene Restaurants und Bars. Ebenfalls schnell zu erreichen ist das Westbad (innen Erlebnisbad, außen großes Freibad), welches ebenfalls im Winter durch das Eis- und Funsportzentrum optimalen Freizeitwert bietet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Frau Patrizia Fuest
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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