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    Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten

    1.998,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Gebäudeansicht Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Eingangsbereich Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Küche Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Schlafzimmer 1 Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Schlafzimmer 1 Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Schlafzimmer 2 Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Schlafzimmer 2 Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Wohnzimmer Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Wohnzimmer Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Terrasse Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Garten Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Badezimmer Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Souterrain Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Grundriss Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten
    • Grundriss Mü.-Sendling: 3-Zi.-WHG mit Garten

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (Ai11a001 / ID: 16198999)
    Aichacher Str. 11a
    81379 München
    Sendling-Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    WohneninMuenchen.de GmbH
    Andrea Kantzow
    Pilotystr. 4
    80538 München
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.998,00 €
    Miete inkl. NK
    2.328,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    190,00 €
    140,00 €
    Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    5.994,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etage
    0 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung umfasst ca. 127 m². Der Flurbereich ist mit der offenen Küche verbunden und somit großzügig geschnitten.

    Die Küche bietet direkten Zugang von der offenen Küche zum Wohn- und Esszimmer. Der Wohn- und Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster taghell. Das absolute Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die nach Süd-Westen orientierte Terrasse und der nach Osten orientierte Garten. Sie können somit das Tageslicht von vormittags bis zum späten Abend im Sommer genießen.

    Das geschmackvoll designte Badezimmer wurde mit hochwertigen Feinsteinfliesen in Naturstein-Optik ausgestattet. Eine Dusche, Badewanne sowie ein Doppelwaschtisch und ein Handtuchheizkörper runden den Wohnkomfort ab.

    Die Wohnung ist durch die großformatigen Fenster und bodentiefen Balkontüren lichtdurchflutet. Die Wohn- und Schlafzimmer sind somit perfekt belichtet.

    Im Souterrain befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebautes Raum und ein ca. 4 m² großes Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC.


    Zusätzliche Angaben Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung folgendermaßen ausgestattet:

    - hochwertige Landhausdielen in den Wohnräumen (Eiche)
    - Holzfenster (Doppel-Isolierverglasung)
    - mattweiß lackierte Innentüren mit Edelstahl-Türbeschlägen

    Badezimmer:
    - Badewanne und Dusche
    - Handtuchheizkörper
    - Doppelwaschtisch
    - Boden-/Wandfliesen: grau, in Naturstein-Optik

    Souterrain-Zimmer:
    - Duschbad
    - Bodenfliesen: grau, in Naturstein-Optik

    Der Eigentümer stellt keine Einbauküche zur Verfügung. Sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

    zur Wohnung gehört ein rund 8 m² großes Kellerabteil.

    Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.

    Bitte KEINE WG-Anfragen.
    • Erstbezug
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In absolut ruhiger Wohnlage, im Stadtteil Sendling-Westpark, können wir Ihnen diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur Anmietung anbieten.

    Der öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt. Die Buslinien 63 und 132 befinden sich in der benachbarten Höglwörther Straße. Die U-Bahnlinie (U6) ist über den Westpark zu erreichen.

    Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf (Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Drogeriemarkt, Restaurants, etc.) sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen, genauso die Autobahnen A95 (Garmischer Autobahn) sowie die A96 (Lindauer Autobahn). Die Naherholungsgebiete liegen quasi vor der Haustüre! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    WohneninMuenchen.de GmbH
    Andrea Kantzow
    Pilotystr. 4
    80538 München
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