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    Mü-Bogenhausen

    924,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    absolut ruhig Mü-Bogenhausen
    absolut ruhig
    • absolut ruhig Mü-Bogenhausen
    • hell und freundlich Mü-Bogenhausen
    • halbes Zimmer Mü-Bogenhausen
    • neuwertige EBK Mü-Bogenhausen
    • Bad mit Wanne Mü-Bogenhausen
    • und Fenster Mü-Bogenhausen
    • Zugang halbes Zimmer Mü-Bogenhausen
    • Terrasse Mü-Bogenhausen
    • Hauszugang Mü-Bogenhausen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3104 / ID: 20099280)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Immobilien Hajek und Leonhardt
    Renate Leonhardt
    Lagerstraße 21 b
    82178 Puchheim
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    924,00 €
    Miete inkl. NK
    1.124,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    110,00 €
    90 €
    Heizkosten
    90 €
    Kaution
    2770 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    0 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung besticht vor allen Dingen durch die absolut ruhige und grüne Lage in Bogenhausen. Das 1 1/2 Zimmer-Apartment wurde 2015 komplett modernisiert und erhielt neue Fenster, neue Böden, ein neues Bad und eine neue Küche. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Eingang und befinden sich in der geschmackvoll gefliesten Diele. Besonders praktisch die vorhandene kleine Abstellkammer. Das komplett sanierte Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die eigene Waschmaschine kann hier installiert werden. In der Tageslichtküche wurde eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut. Durch die breite, bodentiefe Fensterfront wirkt die Wohnung äußerst hell und freundlich. Eine doppelflügige Tür führt auf die schöne Südterrasse mit vorgelagerter kleiner Grünfläche und Pflanzen mit Blick in die ruhigen Grünanlagen des Anwesens. Hier kommt es schon mal vor, dass Eichkätzchen zu Besuch kommen. Vom Wohn- und Schlafraum aus ist noch das halbe Zimmer (mit Fenster) erreichbar, das gut als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann.

    Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abteil im Speicher des Hauses. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Nutzung bereit.


    Zusätzliche Angaben 2015 komplett modernisierte 1,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Südterrasse
    ca. 42 qm Wohnfläche
    abgetrennte Küche mit Fenster und hochwertiger Einbauküche
    Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine
    Abstellkammer
    heller freundlicher Wohnraum
    Kabel digital
    Keller- und Speicherabteil

    Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt, somit sind Sie vollkommen autark und bezahlen nur Ihren eigenen Verbrauch. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten von 110 Euro nicht enthalten, der Mieter rechnet den Gasverbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Durch den Einbau neuer Fenster gestaltet sich der Energiekennwert auch wesentlich günstiger wie im Energieausweis dargelegt.ImpressumAxel Hajek & Renate Leonhardt

    Bergstr.38
    86482 Aystetten
    Telefon: 0821- 297 46 35

    E-Mail: a.hajek@immobilien-hajek.de
    E-Mail: r.leonhardt@immobilien-hajek.de
    Vertretungsberichtigte:
    Axel Hajek
    Renate Leonhardt



    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

    Landratsamt Augsburg
    Gewerbeamt
    Prinzregentenplatz 4
    86150 Augsburg

    Landratsamt Fürstenfeldbruck
    Gewerbeamt
    Hans-Sachs-Str. 9
    82256 Fürstenfeldbruck
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    330 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment liegt in Bogenhausen in absolut ruhiger Lage und grüner Umgebung zwischen der U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4) und der S-Bahn-Station Leuchtenbergring (S 2, 4, 6 und 8) in einem der begehrtesten Stadtviertel von München. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig bequem erreichbar. Die rasche Anbindung an die B 304, die A94, den Isar Ring und den Innsbrucker Ring macht die Lage auch verkehrstechnisch perfekt. Die Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und ins Zentrum von München gestaltet die Lage noch attraktiver. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Hajek und Leonhardt
    Renate Leonhardt
    Lagerstraße 21 b
    82178 Puchheim
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