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    Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei

    1.540,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    80,14 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Großes Zimmer mit Balkon Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    Großes Zimmer mit Balkon
    • Großes Zimmer mit Balkon Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Balkon-Ausblick Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • mittleres Zimmer Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Ruhige Seitenstraße Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Kleinstes Zimmer mit Diele und Küche Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Überblick von der Diele aus Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Ausblick-Küche Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Bad mit Waschmaschinenstellplatz Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Separates WC Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Grundriss Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Kleinstes Zimmer Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • EBK gegen Ablöse vom Vormieter Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Außenanlage Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Balkon Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei
    • Fahrradkeller Ruhige Lage in Moosach - Gut geschnittene 3-ZW mit Süd-Balkon - An der Gärtnerei

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3224 / ID: 17701941)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.540,00 €
    Miete inkl. NK
    1.765,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    225,00 €
    Kaution
    4.620,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,14 m²
    Nutzfläche ca.
    81,86 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    01.04.2019
    Etage
    3 von 6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in einer kaum befahrenen Straße und an einer Gärtnerei gelegen:

    Man betritt die Wohnung in eine zentrale, geräumige Diele, über die sich die gesamte Wohnung erschließt. Hier ist genug Platz für eine Garderobe und/oder um ein schönes Möbelstück zu präsentieren.
    Auf der linken Seite der Diele liegen zwei gut geschnittene und helle Zimmer - eines mit knapp 14 m², das andere mit gut 15 m².

    Gegenüber vom Eingang folgen Bad und separates WC, beides mit Fenster und ansprechend gefliest mit weißen Wand- und dunkelgrauen, großen Bodenfliesen. Neben der Badewanne gibt es Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine.

    Rechts daneben befindet sich das größte Zimmer mit knapp 21 m². Von hier aus hat man Zugang auf den sonnigen Balkon.

    Es folgt die Küche, die vermieterseitig leer vermietet wird. Die abgebildete, weiße Einbauküche ist von den Vormietern und könnte auf Wunsch abgelöst werden. An der linken Wand ist sogar noch Platz genug für einen kleinen Esstisch.

    Zwischen Eingang und Küche befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.

    Schöner Parkettboden bzw. edle Fliesen, sehr geschmackvolles Bad und WC

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.44qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1961
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 78,6 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: C

    Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    78,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig, mit nettem Ausblick über die Anlage einer Gärtnerei
    .
    Nur knapp 10 Minuten läuft man zum Olympia Einkaufszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Von dort fährt man mit der U3 z.B. in nur 8 Stationen direkt zur Universität oder gelangt nach 10 Stationen zum Marienplatz und nach 16 Stationen zum Flaucher oder zum Tierpark Hellabrunn.

    Nur ca. 5 Minuten (450 m) läuft man zur U1/U7 am Georg-Brauchle-Ring und gelangt so nach nur 7 Haltestellen zum Sendlinger Tor mit vielen Anschlussmöglichkeiten.

    Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Olympiapark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
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