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    Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching

    2.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Wohnzimmer Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Garten Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Terrasse Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Wohnzimmer Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Klavier Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Küche Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Schlafzimmer 1 Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Schlafzimmer 2 Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Badezimmer Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Grundriss EG Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching
    • Grundriss KG Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Büro, 2tem Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss - Feldmoching

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (14312 / ID: 17374892)
    80995 München
    Feldmoching
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Felix Raithel
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.700,00 €
    Miete inkl. NK
    2.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    8.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Nutzfläche ca.
    159,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit zusätzlichem Büro, 2ten Bad und Gästezimmer im Kellergeschoss

    Die in einem Zweifamilienhaus gelegene Wohnung wird komplett möbliert vermietet und verfügt im vollständig barrierefreien Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd-Terrasse im Garten. Im Souterrain befinden sich das möblierte Büro, Gästezimmer und Badezimmer mit Wanne. Zur Ausstattung im Wohn-/Essbereich gehören ein Steinway & Sons - Flügel, Ledercouch, Flachbildfernseher, Bluetooth-Sound-Bar, Massivholzmöbel und ein Esstisch mit 4 Stühlen. Die Küche mit Kochinsel ist komplett mit Geräten, Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Zur Geräteausstattung der Küche gehören: Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und ein Backofen. Schlaf- und Gästezimmer sind komplett ausgestattet. Fußbodenheizung in allen Räumen. Einzelgarage mit einem Gartengeräteabteil und der circa 150 m² große Garten zur Eigennutzung. Alle Nebenkosten (inkl. Strom, Heizung und Internet) werden pauschal abgerechnet.

    • Erdgeschoss ist barrierefrei
    • Komplett ausgestattete Küche
    • Badezimmer mit Waschmaschine
    • zweites Badezimmer im Kellergeschoss
    • Steinway & Sons Flügel im Wohnzimmer
    • 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
    • weiß lackierte Vollholztüren, teilweise mit Glaseinsätzen
    • Hohe Räume im Erdgeschoss (2,60m) und im Kellergeschoss (2,45m)
    • Steinfliesen mit Fußbodenheizung in allen Räumen (EG und KG)
    • KFZ-Garage
    • Gartengeräteabteil
    • nicht einsehbarer Garten

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    vollmöbliert
    Gartenfläche: 150.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten (Größe: 150.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    17,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.12.2008
    Gültig bis
    13/12/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feldmoching und Umgebung bietet durch die 3-Seen-Platte sowie der aus Olympiazeiten stammenden Ruderregattastrecke viele Freizeitaktivitäten. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. U- und S-Bahn sind in 7 Gehminuten zu erreichen. Die Stadtmitte und der Flughafen München sind mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 bzw. 25 Minuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Felix Raithel
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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