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    Modernes Apartment mit Terrasse exklusiv NUR für Studenten und Auszubildende!

    580,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    20,88 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2020
    Apartment Typ 3 Modernes Apartment mit Terrasse exklusiv NUR für Studenten und Auszubildende!
    Apartment Typ 3
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    • Badezimmer Modernes Apartment mit Terrasse exklusiv NUR für Studenten und Auszubildende!
    • Fassade Modernes Apartment mit Terrasse exklusiv NUR für Studenten und Auszubildende!
    • Freiflächen Dachgärten Modernes Apartment mit Terrasse exklusiv NUR für Studenten und Auszubildende!
    • Dachterrasse Modernes Apartment mit Terrasse exklusiv NUR für Studenten und Auszubildende!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13461 / ID: 20845686)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Nastassja Müller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    580,00 €
    Miete inkl. NK
    705,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    125,00 €
    Kaution
    1.740,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    20,88 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.10.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    MY ROOM ACTIVE = INNOVATIVES STUDENTENWOHNEN MIT NIVEAU
    Mit den neuen Studentenapartments unserer Erfolgsmarke my room schaffen wir weiteren, dringend benötigten Wohnraum in einer der beliebtesten Studentenhochburgen Deutschlands – und das nahe am Englischen Garten in Schwabing-Freimann, einem der lebendigsten, vielfältigsten und szenigsten Stadtbezirke Münchens.
    Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel.
    Das Apartment befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Süd-Terrasse. Für die Vernetzung & Gemeinschaft sorgen Gemeinschaftsküchen, Fitnessraum, Boulderwand, Beachvolleyballplatz, Tischtennisplatte, Gemeinschaftsraum im EG sowie der grün angelegte Innenhof der zum Verweilen einlädt. Das absolute Highlight des Apartmenthauses sind die insgesamt sechs Dachterrassen, teilweise mit Blick auf die nachts beleuchtete Allianz Arena!

    Moderne NEUBAU - AUSSTATTUNG:
    - Echtholzparkettboden in Wohnraum und Flur
    - Fußbodenheizung
    - Süd-Terrasse
    - Ideal ausgestattete Markeneinbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
    - Inkl. Kleiderschrank
    - Modern ausgestattetes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine, formschönes Waschbecken & Spiegel
    - Hochwertige elektrische Rollläden
    - Moderne Aufzüge in alle Etagen
    - Begrünte Gemeinschafts-Dachterrassen mit rund 1.670 m² Aufenthaltsfläche unter freiem Himmel
    - Mehrere Sportbereiche (Tischtennisplatte, Boulderwand, Beach-Volleyballfeld)
    - Gemeinschaftsraum mit Lounge-Möbeln
    - Keller im Untergeschoß
    - Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
    - Großer Fahrradraum im Erdgeschoß
    - Außergewöhnliche Architektur
    - Einzigartige Fassadenoptik


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 54,9 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2020
    Heizungsart: Zentralheizung

    Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Angaben bei Frau Melanie Klostermayer:

    Mindestmietdauer: 12 Monate

    Die Apartments sind ausschließlich für Studenten & Auszubildende - wir bitten von Anfragen von Berufstätigen abzusehen - diese können wir leider nicht berücksichtigen und beantworten - wir bitten um Ihr Verständnis!

    Hinweis zur Mietpreisbremse: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich um einen Neubau handelt.

    KEINE PROVISION für den Mieter!

    Hinweis: In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind nicht enthalten: Strom im Apartment, Internet im Apartment, GEZ-Gebühren, Pay-TV, Streaming-Gebühren etc.- diese Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen und auch entsprechend selbst vom Mieter anzumelden.

    Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Bauträgers, Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    54,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.05.2020
    Gültig bis
    11/05/2030
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    VIEL GEBOTEN - SIMPLY CENTRAL IM SZENEVIERTEL SCHWABING-FREIMANN

    Der Standort in Schwabing-Freimann hat neben einer umfassenden Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs auch für die freien Stunden und Tage allerhand Optionen für eine abwechslungsreiche Gestaltung zu bieten. Die U-Bahnhaltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, gleichermaßen das Traditionslokal Aumeister, der Englischen Garten und die Isar.

    Aber das ist noch lange nicht alles: Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn ist auch das angrenzende Schwabing, eines der lebendigsten und angesagtesten Szeneviertel der Stadt, schnell erreicht.

    • in Fußnähe: die ganze Bandbreite kulinarischer Genüsse
    • 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar im Englischen Garten
    • 5 U-Bahn-Stationen zur TU - Campus Garching
    • 7 U-Bahn-Stationen zur Ludwig-Maximilians-Universität
    • 8 U-Bahn-Stationen zur TU München
    • 16 Minuten mit dem Fahrrad: Zu den Szene-Cafés und Restaurants an der Leopoldstraße
    • 26 Minuten mit dem Fahrrad zur Hochschule Fernsehen und Film München / Hochschule München
    • 20 Minuten mit dem Fahrrad zur Akademie der bildenden Künste
    • Vielfältiges Hochschulangebot in der Umgebung (LMU & TU München, 17 Unis/Hochschulen im Stadtgebiet, 6 Weitere im Stadtgebiet, Bayerische Staatsbibliothek, etc.) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Nastassja Müller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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