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    Modernes Apartment mit Balkon für Studenten & Azubis

    580,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    22,10 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2014
    Apartment Modernes Apartment mit Balkon für Studenten & Azubis
    Apartment
    • Apartment Modernes Apartment mit Balkon für Studenten & Azubis
    • Hausansicht Modernes Apartment mit Balkon für Studenten & Azubis
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    • Illustration Gemeinschaftsraum Modernes Apartment mit Balkon für Studenten & Azubis
    • Luftbild Modernes Apartment mit Balkon für Studenten & Azubis

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13254 / ID: 20419943)
    81669 München
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    580,00 €
    Miete inkl. NK
    670,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    1.740,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,10 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.04.2021
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    NUR für Studenten und Auszubildende!

    Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.

    Mindestmietdauer: 18 Monate

    - klassischer Echtholzparkett, Behagliche Fußbodenheizung
    - inklusive Einbauküche
    - hochwertiges Tageslicht-Duschbad: versteckter Handtuchheizköper, Top Marken-Produkte
    - Ost-Balkon zum Innenhof
    - Lift vom KG bis ins DG
    - erhöhter Schallschutz bei Wohnungstrennwänden
    - bodentiefe Fenster (3-Fachverglast) mit elektrischen Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
    - Gegensprechanlage
    - Sorgfältige Betreuung des gesamten Objekts mit Gartenanlagen durch eine zuverlässige Hausverwaltung und Hausmeisterservice
    - bequemes Einkaufen in direkter Nachbarschaft
    - gemütliche Community-Lounge mit Terrasse und Fitness-Deck
    - Waschmaschinenräume pro Etage
    - Fahrradabstellraum
    - u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr: 2014
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energiekennwert: 51,6 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B

    Mindestmietdauer: 18 Monate

    Achtung: Zur Anmietung AUSSCHLIESSLICH für Studenten & Auszubildende! Bitte keine Anfragen von Berufstätigen; diese können wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht berücksichtigen und nicht beantworten, wir bitten um Verständnis.

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    51,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    20/07/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    Lage und Besonderheiten
    Erstklassiges Wohnen in souveräner Bestlage! Hier lässt es sich entspannt studieren!
    Ruhe, Erlebnis und perfekter Versorgungskomfort zeichnen das Wohnen in der St.-Cajetan-Straße aus. Kaum anderswo in München lebt man so zentral und zugleich ruhig und grün. Komfortables Einkaufen beginnt bei STUDIOSUS 4 in direkter Nachbarschaft.
    Gleich neben STUDIOSUS 4 liegt auch die beliebte städtische Sporthalle St. Cajetan- Straße. Hier kann man viele verschiedene Sportarten wie Fechten, Bogenschießen, Fußball oder Volleyball trainieren. Praktisch vor der Haustüre lädt der schöne Kustermann-Park schon morgens zur Joggingrunde oder einfach nur zum Spaziergang im Grünen ein. Traditionsbiergärten wie der Hofbräukeller sind bei Studenten sehr beliebt und bieten Gastlichkeit in Reinkultur.
    Ideale Verkehrsanbindung:
    - zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zur U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz und zum Ostbahnhof
    - schnelle Anbindung vom Ostbahnhof zu allen Universitäten und ins Zentrum
    - 2 Geh-Minuten zum Bus (Metro-Bus 54 im 10 Min.-Takt zum Ostbahnhof)
    - mit dem Rad 15 Min. zur LMU oder zur TUM
    Komfortables Einkaufen in direkter Nachbarschaft:
    - stylisches "smarthouse" mit moderner Gastronomie
    - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Aldi, V-Markt) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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